16503 Air Center Blvd 22 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Houston, TX 77032

CENTRE AÉRIEN Cette propriété de choix est une propriété industrielle flexible haut de gamme, inclinable vers le haut, avec d'excellentes améliorations aux locataires, située sur un terrain de 4,4 acres. Le site dispose d'un stationnement exceptionnel et d'une capacité de 2 acres pour l'entreposage extérieur sur 6 po à 7 po de béton armé. Le stationnement, les disques et l'entreposage extérieur sont tous construits en béton de 6 po. EMPLACEMENT La propriété est située à l'intérieur d'un CENTRAL GREEN, un parc d'affaires fortement réglementé sur le côté ouest du boulevard Air Center, à un pâté de maisons au nord de la route à péage Hardy, qui est une vue directe vers l'aéroport intercontinental George Bush et la voie de péage Sam Houston, qui sert de ceinture à toutes les principales artères de circulation de Houston. SITE Le site est composé de 4,4194 acres ou 192 509 pieds carrés, ce qui correspond à presque un ratio de 5 pour 1 entre la superficie du terrain et le bâtiment. Le site est de forme irrégulière avec une topographie plate et n'est pas situé dans une zone inondable. DÉTAILS SUR L'INSTALLATION Cette propriété de 40 000 pieds carrés est améliorée avec deux bâtiments flexibles reliés par une voie de brise couverte et a été construite à l'aide d'un mur inclinable en béton et d'un système de charpente en acier avec des extérieurs en béton et en verre, un système de toit plat sur une dalle de béton armé. Le sujet a été construit en 2001 et mis à jour en 2020 et 2021.