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Opening Doors MHP 16504 Gaddy Rd 25 Unité Parc mobile 1 675 104 $ CAD (67 004 $ CAD/Unité) 9,18% Taux de capitalisation Shawnee, OK 74801
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9.18% CAP
- VALUES OF THE HOMES ARE 74% OF PRICE
- INCLUDES 2 STICK BUILT HOME RENTALS
- IN OKC MSA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NEW LISTING!! The Opening Doors MHP, $1,200,000, includes 25 sites (17 POH rentals, 4 site rent, 1 storage, 1 RTO and 2 stick built home rentals), 10 acres-some room for expansion, gravel streets, 88% occupancy, septics with both rural and well water. Park owned homes are valued at $890,000 or 74% of the purchase price. This park is located in Bethel Acres, OK, a 3,300 populated high rated schools, bedroom community to OKC (30 miles away on I-40, with population of 1.45M) and adjacent to Shawnee, population 32,000. In the OKC MSA. Within 7 miles of 5 casinos.
The owners are local builder/developers and Opening Doors is being offered, either seperately, or as a portfolio, with 2 other parks 2 miles away, also in Bethel Acres. These parks are the Western Park I (59 sites including 31 park owned homes-$2,850,000-10.56% cap) and the adjacent Western Park II (20 sites-all park owned 2022 2/2-$1,450,000-10.07% cap). The sales pkg, attached hereto, includes info on all 3 parks.
The owners are local builder/developers and Opening Doors is being offered, either seperately, or as a portfolio, with 2 other parks 2 miles away, also in Bethel Acres. These parks are the Western Park I (59 sites including 31 park owned homes-$2,850,000-10.56% cap) and the adjacent Western Park II (20 sites-all park owned 2022 2/2-$1,450,000-10.07% cap). The sales pkg, attached hereto, includes info on all 3 parks.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
305 465 $
|
1,40 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
305 465 $
|
1,40 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
151 776 $
|
0,70 $
|
| Total des dépenses |
151 776 $
|
0,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
153 689 $
|
0,71 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 305 465 $ |
| Annuel par pi² | 1,40 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 305 465 $ |
| Annuel par pi² | 1,40 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 776 $ |
| Annuel par pi² | 0,70 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 776 $ |
| Annuel par pi² | 0,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 689 $ |
| Annuel par pi² | 0,71 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 675 104 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix par unité | 67 004 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 10,00 AC |
| Taux de capitalisation | 9,18% | Taille du bâtiment | 217 800 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.48 | Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’unités | 25 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1983 |
| Prix | 1 675 104 $ CAD |
| Prix par unité | 67 004 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,18% |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.48 |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,00 AC |
| Taille du bâtiment | 217 800 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
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Opening Doors MHP | 16504 Gaddy Rd
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