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16509 Brittany Way - Emerson Estates Portfolio - Conroe, TX Immeuble de 1 120 pi² • Spécialité • À vendre 2 186 773 $ CAD • Taux de capitalisation 9,32% • Conroe, TX 77306
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Investment
- Stabilized cash flow
- Renovated homes
- 100% occupancy
- Highly sought-after neighborhood - Emerson Estates
- Seller financing available!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Outstanding opportunity to acquire a stabilized portfolio of 10 single-family rental homes, all currently 100% occupied with strong in-place leases. This turnkey portfolio provides immediate equity, predictable cash flow reducing vacancy and market risk. Each property has been renovated and are located in established, high-demand rental submarkets, ensuring consistent tenant retention and ongoing rental upside. Ideal for investors seeking to expand their holdings, secure steady passive income, or leverage the strength of the Conroe rental market with an income-producing portfolio. Homes range from 1,120 sf to 1,644 sf with 7 of them being 3b/2b and 3 being 4b/2b. Seller financing available! 40% down / Interest only for 3 years at 9% interest rate / 3 year balloon.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 186 773 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 147,16 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 860 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,32% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Année de construction/rénovation | 2001/2025 |
| Type de propriété | Spécialité | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | ||
| Zonage | Residential - Chaque maison est individuellement lotie et classée comme propriété immobilière. | ||
| Prix | 2 186 773 $ CAD |
| Prix par pi² | 147,16 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,32% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 14 860 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2001/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Residential - Chaque maison est individuellement lotie et classée comme propriété immobilière. |
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