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1651-1657 N La Brea Ave 5 603 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90028 9 625 124 $ CAD (1 717,85 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Signalized Intersection
  • Mix of Residential, Commercial, Office and Entertainment
  • High Foot Traffic

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Presenting a Generational Opportunity Located in the Heart of Hollywood at the signalized SW corner of Hollywood & La Brea. First time on the market in over 38 years. This property offers an investor a rare and unique opportunity to acquire a trophy property within walking distance to many of Hollywood's top attractions including the Hollywood Walk of Fame, The TCL Chinese Theatre and the Dolby Theatre. There are over $5.3 Billion in current and near term development projects within 3 miles of the property. The property has recently undergone several improvements including a fresh new Santa Barbara inspired paint scheme, re-sealing of the roof and re-striping of the parking lot.
Zoning for the subject property is (Q)C4-2D-CPIO

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 603 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
9 625 124 $ CAD
Prix par pi²
1 717,85 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
481 256 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
(Q)C4-2D-CPIO - Q) C4-2D-CPIO
Stationnement
12 places (2,14 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

CorePower Yoga
LA Fitness
Buffalo Wild Wings
wahlburgers
Hard Rock Cafe
Jinya Ramen Bar
U.S. Bank
Mayweather Boxing + Fitness
The Coffee Bean & Tea Leaf
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5548-008-042
Évaluation du terrain
1 507 390 $ CAD
Évaluation des bâtiments
890 715 $ CAD
Évaluation totale
2 398 105 $ CAD
  • ID d’inscription: 38645036

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1651-1657 N La Brea Ave, Los Angeles, CA 90028

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