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1651-1657 N La Brea Ave 5 603 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90028 9 106 614 $ CAD (1 625,31 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- Signalized Intersection
- Walking Distance to Hollywood Walk of Fame
- High Foot Traffic
- Multi-Family, Single Family, Office Building and Tourist Attractions all Nearby
Résumé de l'annonce
Presenting a Generational Opportunity Located in the Heart of Hollywood at the signalized SW corner of Hollywood & La Brea. First time on the market in over 38 years. This property offers an investor a rare and unique opportunity to acquire a trophy property within walking distance to many of Hollywood's top attractions including the Hollywood Walk of Fame, The TCL Chinese Theatre and the Dolby Theatre. There are over $5.3 Billion in current and near term development projects within 3 miles of the property. The property has recently undergone several improvements including a fresh new Santa Barbara inspired paint scheme, re-sealing of the roof and re-striping of the parking lot.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 603 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
9 106 614 $ CAD
Prix par pi²
1 625,31 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
482 949 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
(Q)C4-2D-CPIO - Q) C4-2D-CPIO
Stationnement
12 places (2,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5548-008-042 | Évaluation des bâtiments | 875 506 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 481 650 $ CAD | Évaluation totale | 2 357 156 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5548-008-042
Évaluation du terrain
1 481 650 $ CAD
Évaluation des bâtiments
875 506 $ CAD
Évaluation totale
2 357 156 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1651-1657 N La Brea Ave
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