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Forum House 1651-1659 Forum Pl 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • West Palm Beach, FL 33401
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FAITS SAILLANTS
- Proximité de l'I-95 et du centre-ville West Palm
- Zonage flexible
- À distance de marche des magasins, des restaurants, des divertissements et de l'hébergement
- Situé près du centre commercial Palm Beach
- Zone très achalandée
- Espace de bureau ou de vente au détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 39 667 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1651-1659 Forum Pl - 1er étage
This 1,200 SF retail and office suite is located off Congress Blvd and Palm Beach Lakes Blvd in West Palm Beach. Forum house is a 6,370 square foot multi- tenant strip center nearby the Forum Professional Office buildings and the Palm Beach outlet mall. With the Palm Beach Outlet mall open, the daily traffic counts on Palm Beach Lakes Blvd. have increased dramatically with plenty of walkable nearby shopping, restaurants, lodging and entertainment. Forum house has easy access to I-95 as well as downtown West Palm Beach, the Tri Rail station, Palm Beach Island and the Palm Beach International Airport.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Proximité de l'I-95 et du centre-ville de West Palm
- Près du centre commercial Palm Beach
- Zonage flexible
- Zone à fort trafic
- À distance de marche des magasins, des restaurants, etc.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 95’ le Forum Pl |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 95’ le Forum Pl |
| Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette suite de 1 200 unités de commerce et de bureaux est située près de l'avenue Congress et du boulevard Palm Beach Lakes, à West Palm Beach. Forum House est un centre de bandes multilocataires de 6 370 pieds carrés près des immeubles de bureaux du Forum Professional et des points de vente Palm Beach. Avec l'ouverture du centre commercial Palm Beach Outlet, le nombre quotidien de trafic sur le boulevard Palm Beach Lakes a augmenté de façon spectaculaire avec de nombreux magasins, restaurants, hébergement et divertissement à proximité. Forum House offre un accès facile à l'I-95 ainsi qu'au centre-ville de West Palm Beach, à la gare Tri Rail, à l'île Palm Beach et à l'aéroport international de Palm Beach.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Forum House | 1651-1659 Forum Pl
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