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1651 251st St 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 239 494 $ CAD à un 3,20% taux de capitalisation Harbor City, CA 90710
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent opportunity to acquire two homes on one lot; one is a three-bed/two-bath and the other is a two-bed/one-bath
- Amenities include in-unit laundry hookups, garages, and patios
- Located in the desirable inland South Bay rental market on the border of Harbor City and Lomita
- Competitively priced at $476 per sqft, well-below comparable sales and Harbor City’s average single-family price per sqft
- 27 Percent rental upside
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present to market 1651 251st Street in Harbor City, California. This offering presents an excellent opportunity to acquire a three-bed/two-bath home and a two-bed/one-bath home on one lot. The homes feature laundry hookups, patios, and separate gas and electric meters. Additionally, a detached building in the rear offers three garage parking spaces. This property’s detached, single-story floor plans and laundry and garage amenities are sought-after in this rental market.
1651 251st Street is located on the border of Harbor City and Lomita in the desirable inland South Bay. Situated near the intersection of Lomita Boulevard and Western Avenue, the property is proximate to schools, retail, and the 110 Freeway.
The property is occupied by long-term tenants, and current rents are 27 percent below market, offering a new investor significant upside potential.
1651 251st Street is located on the border of Harbor City and Lomita in the desirable inland South Bay. Situated near the intersection of Lomita Boulevard and Western Avenue, the property is proximate to schools, retail, and the 110 Freeway.
The property is occupied by long-term tenants, and current rents are 27 percent below market, offering a new investor significant upside potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 239 494 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 619 747 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 880 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 3,20% | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.2 | Année de construction | 1963 |
| Nombre d’unités | 2 | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Prix | 1 239 494 $ CAD |
| Prix par unité | 619 747 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.2 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 1 880 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
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