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Spring Square 1651 Powder Springs Rd 80–1 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marietta, GA 30064
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FAITS SAILLANTS
- L'espace est stratégiquement situé dans une zone à forte circulation, avec un flux quotidien combiné de 71 649 véhicules sur les deux routes.
- La disponibilité d'un grand parking assure un accès pratique pour les clients et le personnel, ce qui en fait une expérience culinaire sans tracas.
- L'espace de 2 800 pieds carrés offre la flexibilité nécessaire pour accueillir divers concepts de restaurants, de la restauration décontractée à la gastronomie, en passant par la restauration à une clientèle diversifiée
- L'espace restaurant est entièrement équipé avec des caractéristiques essentielles comme une hotte et un piège à graisse, ce qui vous permet d'économiser du temps et de l'argent sur les coûts d'installation initiaux.
- L'emplacement sur une route principale offre une excellente visibilité à votre restaurant, attirant des clients potentiels provenant d'un large éventail de secteurs.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4 | 80 pi² | 6’ - 7’ | Négociable | 265,61 $ CAD/pi²/an 22,13 $ CAD/pi²/mois 21 249 $ CAD/an 1 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 98 pi² | 6’ - 7’ | Négociable | 265,61 $ CAD/pi²/an 22,13 $ CAD/pi²/mois 26 030 $ CAD/an 2 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 180 pi² | 6’ - 7’ | Négociable | 215,81 $ CAD/pi²/an 17,98 $ CAD/pi²/mois 38 846 $ CAD/an 3 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 110 pi² | 6’ - 7’ | Négociable | 265,61 $ CAD/pi²/an 22,13 $ CAD/pi²/mois 29 217 $ CAD/an 2 435 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 123 pi² | 6’ - 7’ | Négociable | 265,61 $ CAD/pi²/an 22,13 $ CAD/pi²/mois 32 670 $ CAD/an 2 723 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 115 pi² | 6’ - 7’ | Négociable | 265,61 $ CAD/pi²/an 22,13 $ CAD/pi²/mois 30 545 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 80 pi² | 6’ - 7’ | Négociable | 265,61 $ CAD/pi²/an 22,13 $ CAD/pi²/mois 21 249 $ CAD/an 1 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 98 pi² | 6’ - 7’ | Négociable | 265,61 $ CAD/pi²/an 22,13 $ CAD/pi²/mois 26 030 $ CAD/an 2 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 80 pi² | 6’ - 7’ | Négociable | 265,61 $ CAD/pi²/an 22,13 $ CAD/pi²/mois 21 249 $ CAD/an 1 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 98 pi² | 6’ - 7’ | Négociable | 265,61 $ CAD/pi²/an 22,13 $ CAD/pi²/mois 26 030 $ CAD/an 2 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 80 pi² | 6’ - 7’ | Négociable | 265,61 $ CAD/pi²/an 22,13 $ CAD/pi²/mois 21 249 $ CAD/an 1 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 98 pi² | 6’ - 7’ | Négociable | 265,61 $ CAD/pi²/an 22,13 $ CAD/pi²/mois 26 030 $ CAD/an 2 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 80 pi² | 6’ - 7’ | Négociable | 265,61 $ CAD/pi²/an 22,13 $ CAD/pi²/mois 21 249 $ CAD/an 1 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1651 Powder Springs Rd - 1er étage - ste 4
Step into a realm of curated beauty and wellness within this meticulously planned 2,800 square foot suite salon. Currently in its build-out, this premier location will feature 15 private suites, with entry starting at $1500.00, offering an exclusive opportunity for discerning beauty professionals, personal care specialists, and wellness entrepreneurs to establish their signature spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 6’ - 7’
- Accessible aux fauteuils roulants
1651 Powder Springs Rd - 1er étage - ste 4
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SPRING SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Deli
- Restauration rapide
- 187
- National
- Bolivar Coffee
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Deli | Restauration rapide | 187 | National |
| Bolivar Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² | Façade | 441’ le Powder Springs Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 441’ le Powder Springs Rd |
| Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de restaurant exceptionnel de 2 800 pieds carrés est entièrement équipé et prêt à être utilisé immédiatement. Auparavant un restaurant mexicain florissant, l'espace dispose d'une cuisine et d'un bar entièrement fonctionnels, idéaux pour une variété de concepts culinaires.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
R&N Real Estate, Inc
Spring Square | 1651 Powder Springs Rd
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