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Spring Square 1651 Powder Springs Rd 98–1 349 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Marietta, GA 30064
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Faits saillants
- Prime Marietta location near the busy intersection of Macland Road and Powder Springs Road
- Anchored by a popular coffee shop, bringing steady foot traffic and increased visibility
- 13 fully furnished, move-in-ready luxury suites
- High-traffic shopping plaza with consistent customer activity throughout the day
- Located directly across from Kroger, providing excellent exposure to thousands of daily shoppers
- Modern reception and waiting area that creates a professional first impression
Disponibilité des espaces (12)
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- Espace
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 115 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 203,95 $ CAD/pi²/an 17,00 $ CAD/pi²/mois 23 454 $ CAD/an 1 954 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 1er étage | 98 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 98 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 98 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 110 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 123 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 200 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 98 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 98 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 98 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 98 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 4 | 115 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1651 Powder Springs Rd - 1er étage
Unique Suite Salon offers a rare turnkey leasing opportunity on Powder Springs Avenue in Marietta, Georgia. This 2,800-square-foot property features 13 fully equipped private salon suites, making it ideal for a salon owner, franchise, beauty academy, or investor looking to operate a complete beauty center. Designed for hairstylists, barbers, nail technicians, estheticians, massage therapists, and other beauty professionals, the space is ready for immediate operation with minimal setup. Located in a growing area with excellent visibility and convenient access, Unique Suite Salon provides the perfect foundation to build a successful beauty business. Contact us today to schedule a private tour.
- 13 bureaux privés
- 16 postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
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1651 Powder Springs Rd - 1er étage - ste 4
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Spring Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Deli
- Restauration rapide
- 219
- National
- Bolivar Coffee
- -
- 1
- -
- Elevate Smoke, Vape & CBD LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Georgia Auto Pawn
- -
- 1
- -
- MF Phone Repair
- Matériel
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Deli | Restauration rapide | 219 | National |
| Bolivar Coffee | - | 1 | - |
| Elevate Smoke, Vape & CBD LLC | Détaillant | 1 | - |
| Georgia Auto Pawn | - | 1 | - |
| MF Phone Repair | Matériel | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 349 pi² | Façade | 441’ le Powder Springs Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 349 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 441’ le Powder Springs Rd |
| Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Welcome to a fully furnished, move-in-ready suite salon featuring 13 private suites designed for beauty, grooming, and wellness professionals. The center includes eight suites designated for barbers, additional suites suitable for massage therapists and other personal-care professionals, and a dedicated nail salon suite with four total stations—two manicure stations and two pedicure stations. Tenants also have access to a convenient laundry station with a washer and dryer, making it easy to handle towels, linens, and other daily business needs on-site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
R&N Real Estate, Inc
Spring Square | 1651 Powder Springs Rd
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