Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

926 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

1651 S Bell Blvd - Twin Lakes Business Park Unités de condo • 502-2 264 pi² • À vendre 251 025 $-1 132 113 $ CAD par unité • Cedar Park, TX 78613

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Tailles d'unités flexibles
Magnifique vue sur les lacs Twin et les environs du parc Lakeline
À moins d'un mile de l'Hôpital pour enfants Dell

Exposition phénoménale à 183
Entouré de zones résidentielles denses nécessitant des services commerciaux
La livraison clé en main peut également être discutée. Également disponible à la location !

Résumé de l'annonce

Bienvenue dans le cadre serein, semblable à un parc, du parc d'affaires Twin Lakes ! Le projet est stratégiquement situé juste au nord de 183A et du ranch Avery et au sud de l'intersection de Bell et Little Elm. À moins d'un quart de mile du nouveau centre pour enfants Dell d'Ascension, c'est un endroit idéal pour les utilisateurs médicaux, mais la taille des unités fonctionnelles permet une flexibilité pour une variété d'entreprises différentes. Les utilisateurs des bureaux peuvent profiter de la vue sur Twin Lakes depuis le deuxième étage et les locataires commerciaux peuvent profiter de la visibilité du projet et de l'exposition au 183A en raison de la topographie du site. Les bâtiments obus sont en construction et seront achevés d'ici le 1er avril 2024. Les locataires et les acheteurs auront la possibilité de louer ou d'acheter les unités en état de coque et de coordonner leurs propres finitions, ou le promoteur pourra également livrer des espaces clés en main, selon les spécifications.

Offering Memorandum

19 Unités disponibles

Unité 100

Taille de l’unité	851 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	460 519 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	541,15 $ CAD

Taille de l’unité	851 pi²
Prix	460 519 $ CAD
Prix par pi²	541,15 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 101

Taille de l’unité	1 116 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	596 279 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	534,30 $ CAD

Taille de l’unité	1 116 pi²
Prix	596 279 $ CAD
Prix par pi²	534,30 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 102

Taille de l’unité	994 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	531 094 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	534,30 $ CAD

Taille de l’unité	994 pi²
Prix	531 094 $ CAD
Prix par pi²	534,30 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 103

Taille de l’unité	1 073 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	580 654 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	541,15 $ CAD

Taille de l’unité	1 073 pi²
Prix	580 654 $ CAD
Prix par pi²	541,15 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 200-201

Taille de l’unité	1 913 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	1 001 689 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	523,62 $ CAD

Taille de l’unité	1 913 pi²
Prix	1 001 689 $ CAD
Prix par pi²	523,62 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 202-203

Taille de l’unité	1 939 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	990 017 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	510,58 $ CAD

Taille de l’unité	1 939 pi²
Prix	990 017 $ CAD
Prix par pi²	510,58 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 303

Taille de l’unité	1 485 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	762 919 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	513,75 $ CAD

Taille de l’unité	1 485 pi²
Prix	762 919 $ CAD
Prix par pi²	513,75 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 401-402

Taille de l’unité	1 614 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	818 137 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	506,90 $ CAD

Taille de l’unité	1 614 pi²
Prix	818 137 $ CAD
Prix par pi²	506,90 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Unité 500-501

Taille de l’unité	2 019 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	1 021 273 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	505,83 $ CAD

Taille de l’unité	2 019 pi²
Prix	1 021 273 $ CAD
Prix par pi²	505,83 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 104

Taille de l’unité	652 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	326 033 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	500,05 $ CAD

Taille de l’unité	652 pi²
Prix	326 033 $ CAD
Prix par pi²	500,05 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 105

Taille de l’unité	596 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	289 865 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	486,35 $ CAD

Taille de l’unité	596 pi²
Prix	289 865 $ CAD
Prix par pi²	486,35 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 106

Taille de l’unité	502 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	251 025 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	500,05 $ CAD

Taille de l’unité	502 pi²
Prix	251 025 $ CAD
Prix par pi²	500,05 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 107

Taille de l’unité	620 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	310 031 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	500,05 $ CAD

Taille de l’unité	620 pi²
Prix	310 031 $ CAD
Prix par pi²	500,05 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 204-205

Taille de l’unité	1 225 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	604 739 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	493,66 $ CAD

Taille de l’unité	1 225 pi²
Prix	604 739 $ CAD
Prix par pi²	493,66 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 206-207

Taille de l’unité	1 080 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	533 930 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	494,38 $ CAD

Taille de l’unité	1 080 pi²
Prix	533 930 $ CAD
Prix par pi²	494,38 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 304-305

Taille de l’unité	2 264 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 132 113 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	500,05 $ CAD

Taille de l’unité	2 264 pi²
Prix	1 132 113 $ CAD
Prix par pi²	500,05 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 404

Taille de l’unité	897 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	448 545 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	500,05 $ CAD

Taille de l’unité	897 pi²
Prix	448 545 $ CAD
Prix par pi²	500,05 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 405

Taille de l’unité	590 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	286 947 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	486,35 $ CAD

Taille de l’unité	590 pi²
Prix	286 947 $ CAD
Prix par pi²	486,35 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 406

Taille de l’unité	621 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	302 010 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	486,33 $ CAD

Taille de l’unité	621 pi²
Prix	302 010 $ CAD
Prix par pi²	486,33 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	28 419 pi²	Superficie de plancher typique	14 210 pi²
Type de propriété	Commerce de détail	Année de construction	2024
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte Banque (commerce de détail général) Garderie (commerce de détail général) Bureau/médical	Taille du lot	2,08 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3,69/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	GB - Commerce de détail, services personnels, services médicaux, bureaux, garderies (SUP), banque, etc. Impossible de garer les utilisations des restaurants.

Taille totale du bâtiment	28 419 pi²
Type de propriété	Commerce de détail
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte Banque (commerce de détail général) Garderie (commerce de détail général) Bureau/médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	14 210 pi²
Année de construction	2024
Taille du lot	2,08 AC
Ratio de stationnement	3,69/1 000 pi²
Zonage	GB - Commerce de détail, services personnels, services médicaux, bureaux, garderies (SUP), banque, etc. Impossible de garer les utilisations des restaurants.