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1651 S Bell Blvd - Twin Lakes Business Park Unités de condo • 502-2 264 pi² • À vendre 253 508 $-1 143 310 $ CAD par unité • Cedar Park, TX 78613

Propriétés à usage mixte Texas Cedar Park 1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX 78613

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Faits saillants de l'investissement

  • Tailles d'unités flexibles
  • Magnifique vue sur les lacs Twin et les environs du parc Lakeline
  • À moins d'un mile de l'Hôpital pour enfants Dell
  • Exposition phénoménale à 183
  • Entouré de zones résidentielles denses nécessitant des services commerciaux
  • La livraison clé en main peut également être discutée. Également disponible à la location !

Résumé de l'annonce

Bienvenue dans le cadre serein, semblable à un parc, du parc d'affaires Twin Lakes ! Le projet est stratégiquement situé juste au nord de 183A et du ranch Avery et au sud de l'intersection de Bell et Little Elm. À moins d'un quart de mile du nouveau centre pour enfants Dell d'Ascension, c'est un endroit idéal pour les utilisateurs médicaux, mais la taille des unités fonctionnelles permet une flexibilité pour une variété d'entreprises différentes. Les utilisateurs des bureaux peuvent profiter de la vue sur Twin Lakes depuis le deuxième étage et les locataires commerciaux peuvent profiter de la visibilité du projet et de l'exposition au 183A en raison de la topographie du site. Les bâtiments obus sont en construction et seront achevés d'ici le 1er avril 2024. Les locataires et les acheteurs auront la possibilité de louer ou d'acheter les unités en état de coque et de coordonner leurs propres finitions, ou le promoteur pourra également livrer des espaces clés en main, selon les spécifications.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

19 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 100
  • 851 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 465 073 $ CAD (546,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 101
  • 1 116 pi²
  • Bureau/Médical
  • 602 176 $ CAD (539,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 102
  • 994 pi²
  • Commerce de détail
  • 536 347 $ CAD (539,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 103
  • 1 073 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 586 397 $ CAD (546,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 200-201
  • 1 913 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 1 011 596 $ CAD (528,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 202-203
  • 1 939 pi²
  • Bureau/Médical
  • 999 809 $ CAD (515,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 303
  • 1 485 pi²
  • Commerce de détail
  • 770 464 $ CAD (518,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 401-402
  • 1 614 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 826 228 $ CAD (511,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité 500-501
  • 2 019 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 1 031 374 $ CAD (510,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 104
  • 652 pi²
  • Bureau
  • 329 257 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 105
  • 596 pi²
  • Bureau
  • 292 732 $ CAD (491,16 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 106
  • 502 pi²
  • Bureau
  • 253 508 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 107
  • 620 pi²
  • Bureau
  • 313 097 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 204-205
  • 1 225 pi²
  • Bureau
  • 610 720 $ CAD (498,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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  • Unité 206-207
  • 1 080 pi²
  • Bureau
  • 539 211 $ CAD (499,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 304-305
  • 2 264 pi²
  • Bureau
  • 1 143 310 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 404
  • 897 pi²
  • Bureau
  • 452 981 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 405
  • 590 pi²
  • Bureau
  • 289 785 $ CAD (491,16 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 406
  • 621 pi²
  • Bureau
  • 304 997 $ CAD (491,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 100 851 pi² Bureau/Commerce de détail 465 073 $ CAD (546,50 $ CAD/pi²) -
Unité 101 1 116 pi² Bureau/Médical 602 176 $ CAD (539,58 $ CAD/pi²) -
Unité 102 994 pi² Commerce de détail 536 347 $ CAD (539,58 $ CAD/pi²) -
Unité 103 1 073 pi² Bureau/Commerce de détail 586 397 $ CAD (546,50 $ CAD/pi²) -
Unité 200-201 1 913 pi² Bureau/Commerce de détail 1 011 596 $ CAD (528,80 $ CAD/pi²) -
Unité 202-203 1 939 pi² Bureau/Médical 999 809 $ CAD (515,63 $ CAD/pi²) -
Unité 303 1 485 pi² Commerce de détail 770 464 $ CAD (518,83 $ CAD/pi²) -
Unité 401-402 1 614 pi² Bureau/Commerce de détail 826 228 $ CAD (511,91 $ CAD/pi²) -
Unité 500-501 2 019 pi² Bureau/Commerce de détail 1 031 374 $ CAD (510,83 $ CAD/pi²) -
Unité 104 652 pi² Bureau 329 257 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²) -
Unité 105 596 pi² Bureau 292 732 $ CAD (491,16 $ CAD/pi²) -
Unité 106 502 pi² Bureau 253 508 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²) -
Unité 107 620 pi² Bureau 313 097 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²) -
Unité 204-205 1 225 pi² Bureau 610 720 $ CAD (498,55 $ CAD/pi²) -
Unité 206-207 1 080 pi² Bureau 539 211 $ CAD (499,27 $ CAD/pi²) -
Unité 304-305 2 264 pi² Bureau 1 143 310 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²) -
Unité 404 897 pi² Bureau 452 981 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²) -
Unité 405 590 pi² Bureau 289 785 $ CAD (491,16 $ CAD/pi²) -
Unité 406 621 pi² Bureau 304 997 $ CAD (491,14 $ CAD/pi²) -

Unité 100

Taille de l’unité
851 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
465 073 $ CAD (546,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 101

Taille de l’unité
1 116 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
602 176 $ CAD (539,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 102

Taille de l’unité
994 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
536 347 $ CAD (539,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 103

Taille de l’unité
1 073 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
586 397 $ CAD (546,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 200-201

Taille de l’unité
1 913 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
1 011 596 $ CAD (528,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 202-203

Taille de l’unité
1 939 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
999 809 $ CAD (515,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 303

Taille de l’unité
1 485 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
770 464 $ CAD (518,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 401-402

Taille de l’unité
1 614 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
826 228 $ CAD (511,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 500-501

Taille de l’unité
2 019 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
1 031 374 $ CAD (510,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 104

Taille de l’unité
652 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
329 257 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 105

Taille de l’unité
596 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
292 732 $ CAD (491,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 106

Taille de l’unité
502 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
253 508 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 107

Taille de l’unité
620 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
313 097 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 204-205

Taille de l’unité
1 225 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
610 720 $ CAD (498,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 206-207

Taille de l’unité
1 080 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
539 211 $ CAD (499,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 304-305

Taille de l’unité
2 264 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 143 310 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 404

Taille de l’unité
897 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
452 981 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 405

Taille de l’unité
590 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
289 785 $ CAD (491,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 406

Taille de l’unité
621 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
304 997 $ CAD (491,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité 100

Taille de l’unité 851 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 465 073 $ CAD (546,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 101

Taille de l’unité 1 116 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 602 176 $ CAD (539,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 102

Taille de l’unité 994 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 536 347 $ CAD (539,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 103

Taille de l’unité 1 073 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 586 397 $ CAD (546,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 200-201

Taille de l’unité 1 913 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 1 011 596 $ CAD (528,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 202-203

Taille de l’unité 1 939 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 999 809 $ CAD (515,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 303

Taille de l’unité 1 485 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 770 464 $ CAD (518,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 401-402

Taille de l’unité 1 614 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 826 228 $ CAD (511,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité 500-501

Taille de l’unité 2 019 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 1 031 374 $ CAD (510,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
1 de 0
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Unité 104

Taille de l’unité 652 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 329 257 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
1 de 0
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Unité 105

Taille de l’unité 596 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 292 732 $ CAD (491,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
1 de 0
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Unité 106

Taille de l’unité 502 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 253 508 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 107

Taille de l’unité 620 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 313 097 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
1 de 0
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Unité 204-205

Taille de l’unité 1 225 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 610 720 $ CAD (498,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 206-207

Taille de l’unité 1 080 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 539 211 $ CAD (499,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 304-305

Taille de l’unité 2 264 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 143 310 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²)
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Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 404

Taille de l’unité 897 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 452 981 $ CAD (505,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 405

Taille de l’unité 590 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 289 785 $ CAD (491,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 406

Taille de l’unité 621 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 304 997 $ CAD (491,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 28 419 pi² Superficie de plancher typique 14 210 pi²
Type de propriété Commerce de détail Année de construction 2024
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
  • Banque (commerce de détail général)
  • Garderie (commerce de détail général)
  • Bureau/médical
 Taille du lot 2,08 AC
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 3,69/1 000 pi²
Planchers 2
Zonage GB - Commerce de détail, services personnels, services médicaux, bureaux, garderies (SUP), banque, etc. Impossible de garer les utilisations des restaurants.
Taille totale du bâtiment 28 419 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
  • Banque (commerce de détail général)
  • Garderie (commerce de détail général)
  • Bureau/médical
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 14 210 pi²
Année de construction 2024
Taille du lot 2,08 AC
Ratio de stationnement 3,69/1 000 pi²
Zonage GB - Commerce de détail, services personnels, services médicaux, bureaux, garderies (SUP), banque, etc. Impossible de garer les utilisations des restaurants.

Commodités

  • Affichage
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1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image1
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image2
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image3
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image4
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image5
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image6
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image7
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image8
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image9
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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  • ID d’inscription: 31184812

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX 78613

Le Commerce de détail Propriété à 1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX 78613 est actuellement disponible à vendre. Contacter Quest Realty pour plus de renseignements.

COMMERCE DE DÉTAIL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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West with Lakeline Park
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Northwest
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Aerial from 183
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Aérien- Image 5 de 34
South Aerial
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 34
Building 1
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 34
Building 2
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Building 3
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Building 3
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 34
Building 4
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Building 5
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Aérien- Image 12 de 34
East to Twin Lakes YMCA
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Aérien- Image 13 de 34
Southeast to 183A
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Aérien- Image 14 de 34
North along 183
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 15 de 34
Building 1 Front
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 16 de 34
Building 2 Front
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 17 de 34
Building 3 Front
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 18 de 34
Building 4 Front
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Building 5 Front
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Twin Lakes Northeast
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Southeast to 183A
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Twin Lakes View
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South to 183A
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Southwest Aerial
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Northeast Aerial
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West Aerial Lakeline Park
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Twin Lakes View Second Floor
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Southeast Twin Lakes
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East Adjacent Property
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Overview Townhome Site
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High Building Site Plan
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East Aerial Low
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East Aerial High
1 de 1
1651 S Bell Blvd - Twin Lakes Business Park
(512) 925-8077 x

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Dalton Shults
(512) 925-8077

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