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1651 S Bell Blvd - Twin Lakes Business Park Unités de condo • 447-1 485 pi² • À vendre 204 332 $-771 389 $ CAD par unité • Cedar Park, TX 78613

Espaces de bureau Texas Cedar Park 1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX 78613

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Faits saillants de l'investissement

  • Tailles d'unités flexibles
  • Magnifique vue sur les lacs Twin et les environs du parc Lakeline
  • À moins d'un mile de l'Hôpital pour enfants Dell
  • Exposition phénoménale à 183
  • Entouré de zones résidentielles denses nécessitant des services commerciaux
  • La livraison clé en main peut également être discutée. Également disponible à la location !

Résumé de l'annonce

Bienvenue dans le cadre serein, semblable à un parc, du parc d'affaires Twin Lakes ! Le projet est stratégiquement situé juste au nord de 183A et du ranch Avery et au sud de l'intersection de Bell et Little Elm. À moins d'un quart de mile du nouveau centre pour enfants Dell d'Ascension, c'est un endroit idéal pour les utilisateurs médicaux, mais la taille des unités fonctionnelles permet une flexibilité pour une variété d'entreprises différentes. Les utilisateurs des bureaux peuvent profiter de la vue sur Twin Lakes depuis le deuxième étage et les locataires commerciaux peuvent profiter de la visibilité du projet et de l'exposition au 183A en raison de la topographie du site. Les bâtiments obus sont en construction et seront achevés d'ici le 1er avril 2024. Les locataires et les acheteurs auront la possibilité de louer ou d'acheter les unités en état de coque et de coordonner leurs propres finitions, ou le promoteur pourra également livrer des espaces clés en main, selon les spécifications.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

18 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 100
  • 851 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 430 267 $ CAD (505,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 101
  • 1 116 pi²
  • Commerce de détail
  • 556 522 $ CAD (498,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 102
  • 994 pi²
  • Commerce de détail
  • 495 684 $ CAD (498,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 105
  • 596 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 272 443 $ CAD (457,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 202
  • 897 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 434 887 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 302
  • 1 014 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 491 611 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Unit 302 and 303 can be sold together.
  • Unité 303
  • 1 485 pi²
  • Commerce de détail
  • 771 389 $ CAD (519,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Unit 302 and 303 can be sold together.
  • Unité 401
  • 953 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 462 037 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 402
  • 661 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 320 468 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 107
  • 620 pi²
  • Bureau
  • 287 708 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 204
  • 654 pi²
  • Bureau
  • 303 486 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 205
  • 571 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 261 015 $ CAD (457,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 206
  • 447 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 204 332 $ CAD (457,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 304
  • 1 218 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 565 207 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Unit 304 and 305 can be sold together.
  • Unité 305
  • 1 046 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 485 391 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Unit 304 and 305 can be sold together.
  • Unité 404
  • 897 pi²
  • Bureau
  • 403 823 $ CAD (450,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 405
  • 590 pi²
  • Bureau
  • 261 528 $ CAD (443,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 406
  • 621 pi²
  • Bureau
  • 275 269 $ CAD (443,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 100 851 pi² Bureau/Commerce de détail 430 267 $ CAD (505,60 $ CAD/pi²) -
Unité 101 1 116 pi² Commerce de détail 556 522 $ CAD (498,68 $ CAD/pi²) -
Unité 102 994 pi² Commerce de détail 495 684 $ CAD (498,68 $ CAD/pi²) -
Unité 105 596 pi² Bureau/Commerce de détail 272 443 $ CAD (457,12 $ CAD/pi²) -
Unité 202 897 pi² Bureau/Commerce de détail 434 887 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²) -
Unité 302 1 014 pi² Bureau/Commerce de détail 491 611 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²) -
Unité 303 1 485 pi² Commerce de détail 771 389 $ CAD (519,45 $ CAD/pi²) -
Unité 401 953 pi² Bureau/Commerce de détail 462 037 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²) -
Unité 402 661 pi² Bureau/Commerce de détail 320 468 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²) -
Unité 107 620 pi² Bureau 287 708 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²) -
Unité 204 654 pi² Bureau 303 486 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²) -
Unité 205 571 pi² Bureau/Commerce de détail 261 015 $ CAD (457,12 $ CAD/pi²) -
Unité 206 447 pi² Bureau/Commerce de détail 204 332 $ CAD (457,12 $ CAD/pi²) -
Unité 304 1 218 pi² Bureau/Commerce de détail 565 207 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²) -
Unité 305 1 046 pi² Bureau/Commerce de détail 485 391 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²) -
Unité 404 897 pi² Bureau 403 823 $ CAD (450,19 $ CAD/pi²) -
Unité 405 590 pi² Bureau 261 528 $ CAD (443,27 $ CAD/pi²) -
Unité 406 621 pi² Bureau 275 269 $ CAD (443,27 $ CAD/pi²) -

Unité 100

Taille de l’unité
851 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
430 267 $ CAD (505,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 101

Taille de l’unité
1 116 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
556 522 $ CAD (498,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 102

Taille de l’unité
994 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
495 684 $ CAD (498,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 105

Taille de l’unité
596 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
272 443 $ CAD (457,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 202

Taille de l’unité
897 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
434 887 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 302

Taille de l’unité
1 014 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
491 611 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 303

Taille de l’unité
1 485 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
771 389 $ CAD (519,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 401

Taille de l’unité
953 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
462 037 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 402

Taille de l’unité
661 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
320 468 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 107

Taille de l’unité
620 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
287 708 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 204

Taille de l’unité
654 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
303 486 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 205

Taille de l’unité
571 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
261 015 $ CAD (457,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 206

Taille de l’unité
447 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
204 332 $ CAD (457,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 304

Taille de l’unité
1 218 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
565 207 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 305

Taille de l’unité
1 046 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
485 391 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 404

Taille de l’unité
897 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
403 823 $ CAD (450,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 405

Taille de l’unité
590 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
261 528 $ CAD (443,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 406

Taille de l’unité
621 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
275 269 $ CAD (443,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité 100

Taille de l’unité 851 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 430 267 $ CAD (505,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
1 de 0
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Unité 101

Taille de l’unité 1 116 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 556 522 $ CAD (498,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
1 de 0
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Unité 102

Taille de l’unité 994 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 495 684 $ CAD (498,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
1 de 0
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Unité 105

Taille de l’unité 596 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 272 443 $ CAD (457,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 202

Taille de l’unité 897 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 434 887 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 302

Taille de l’unité 1 014 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 491 611 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Unit 302 and 303 can be sold together.
1 de 0
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Unité 303

Taille de l’unité 1 485 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 771 389 $ CAD (519,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Unit 302 and 303 can be sold together.
1 de 0
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Unité 401

Taille de l’unité 953 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 462 037 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 402

Taille de l’unité 661 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 320 468 $ CAD (484,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 107

Taille de l’unité 620 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 287 708 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 204

Taille de l’unité 654 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 303 486 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 205

Taille de l’unité 571 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 261 015 $ CAD (457,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 206

Taille de l’unité 447 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 204 332 $ CAD (457,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 304

Taille de l’unité 1 218 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 565 207 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Unit 304 and 305 can be sold together.
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Unité 305

Taille de l’unité 1 046 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 485 391 $ CAD (464,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Unit 304 and 305 can be sold together.
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Unité 404

Taille de l’unité 897 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 403 823 $ CAD (450,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 405

Taille de l’unité 590 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 261 528 $ CAD (443,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
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Unité 406

Taille de l’unité 621 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 275 269 $ CAD (443,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 7 130 pi² Superficie de plancher typique 3 565 pi²
Type de propriété
Bureau
  • Banque (commerce de détail général)
  • Garderie (commerce de détail général)
  • Bureau/médical
 Année de construction 2024
Classe d’immeuble B Taille du lot 2,08 AC
Planchers 2 Ratio de stationnement 3,69/1 000 pi²
Zonage GB - Commerce de détail, services personnels, services médicaux, bureaux, garderies (SUP), banque, etc. Impossible de garer les utilisations des restaurants.
Taille totale du bâtiment 7 130 pi²
Type de propriété
Bureau
  • Banque (commerce de détail général)
  • Garderie (commerce de détail général)
  • Bureau/médical
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 3 565 pi²
Année de construction 2024
Taille du lot 2,08 AC
Ratio de stationnement 3,69/1 000 pi²
Zonage GB - Commerce de détail, services personnels, services médicaux, bureaux, garderies (SUP), banque, etc. Impossible de garer les utilisations des restaurants.

Commodités

  • Affichage
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1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image1
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image2
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image3
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image4
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image5
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image6
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image7
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image8
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Aérien Vue de la carte - Image9
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®
(512) 925-8077

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  • ID d’inscription: 31184812

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX 78613

Le Bureau Propriété à 1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX 78613 est actuellement disponible à vendre. Contacter Quest Realty pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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South Aerial 2
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West with Lakeline Park
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Aérien- Image 3 de 34
Northwest
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Aérien- Image 4 de 34
Aerial from 183
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Aérien- Image 5 de 34
South Aerial
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 34
Building 1
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 34
Building 2
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 34
Building 3
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 34
Building 3
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 34
Building 4
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 34
Building 5
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Aérien- Image 12 de 34
East to Twin Lakes YMCA
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Aérien- Image 13 de 34
Southeast to 183A
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Aérien- Image 14 de 34
North along 183
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 15 de 34
Building 1 Front
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 16 de 34
Building 2 Front
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 17 de 34
Building 3 Front
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 18 de 34
Building 4 Front
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 19 de 34
Building 5 Front
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 20 de 34
Twin Lakes Northeast
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Aérien- Image 21 de 34
Southeast to 183A
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 22 de 34
Twin Lakes View
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 23 de 34
South to 183A
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 24 de 34
Southwest Aerial
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 25 de 34
Northeast Aerial
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 26 de 34
West Aerial Lakeline Park
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 27 de 34
Twin Lakes View Second Floor
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Southeast Twin Lakes
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