Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
DSHS 1651 S Pilgrim St 32 800 pi² Bureau Immeuble Moses Lake, WA 98837 11 092 263 $ CAD (338,18 $ CAD/pi²) 7,69% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Washington State Government Guarantee
- Recent 5-Year Lease w/ 17.5% Rent Increase Over Previous Lease
- 2025 Renovations
- Recession Proof / Essential Tenant
- 2015 Construction | Built to Suit
- Low Vacancy (2.3%) Market w/ Strong Rent Growth (12.5%)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap's Brown Retail Group has been selected to exclusively market for sale the Department of Social & Health Services (DSHS) facility located in the rapidly growing Moses Lake, Washington, sub-market. This Property was a build-to-suit location for DSHS, situated on a spacious 3.26-acre lot with ample parking (roughly 185 parking stalls). The Seller recently completed renovations throughout the entire property including: parking lot, landscaping, HVAC maintenance, and lighting throughout the facility. DSHS recently renewed their lease for an additional five years, with a notable 17.5% rental increase over the previous term. The lease is guaranteed by the State of Washington, which has a Fitch rating of AA+. Moses Lake currently boasts a low 2.3% vacancy rate, with rental rates increasing 12.5% cumulatively over the last three years (source: CoStar). Ideally positioned off State Highway 17, a major Moses Lake arterial, the Property is approximately one mile from Interstate 90, the nation's largest and most trafficked Interstate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
32 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2025
Prix
11 092 263 $ CAD
Prix par pi²
338,18 $ CAD
Taux de capitalisation
7,69%
Revenu net d’exploitation
852 995 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
32 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
3,26 AC
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dept of Social And Health Services
- Administration publique
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dept of Social And Health Services | Administration publique | - | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110868400 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 7 865 021 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110868400
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 865 021 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
DSHS | 1651 S Pilgrim St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.