Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1651 State Highway 18 - Gold River Industrial Lot • Terrain industriel • 985 Acres • 90 387 704 $ CAD • Edgard, LA 70049
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ±985 acres totaux du site desservi par de l'hydrogène à tirant d'eau profonde du fleuve Mississippi
- Rail de classe 1 (Union Pacific)
- Intersection de conduites d'hydrogène et raccordement au gaz
- Frontage de ±4 771 LF sur le fleuve Mississippi (toutes les eaux profondes de la façade, 42 pi à basse rivière)
- Zonage I-3 Industrielle lourde
Résumé de l'annonce
Gold River Industrial est une propriété riveraine de ±985 acres située le long du fleuve Mississippi, à Edgard, en Louisiane. Le site est bien placé pour une installation industrielle de grande envergure ; il a accès à un réseau de pipelines d'hydrogène fournissant plus de 1,7 milliard de pieds cubes d'hydrogène par jour, y compris de l'hydrogène bleu. Stratégiquement positionnée et dotée de capacités logistiques supérieures, l'installation établit un point de connexion direct entre les marchés internationaux via l'accès au golfe du Mexique et l'intérieur des États-Unis via le réseau du Mississippi. Ce site peut accueillir les plus grands navires océaniques qui parcourent le fleuve Mississippi. Ce nouveau site permet également le contrôle complet de la conception d'un nouveau projet et ne présente aucune utilisation industrielle antérieure, ce qui constitue un scénario environnemental favorable. Il y a des milieux humides nominaux et le site est intersecté par un rail de classe I via Union Pacific.
Veuillez consulter la brochure de la propriété pour plus de détails sur la profondeur de l'eau, le rail, le zonage, le raccordement à l'hydrogène, etc.
Veuillez communiquer avec le (s) courtier (s) pour obtenir de plus amples renseignements :
Veuillez consulter la brochure de la propriété pour plus de détails sur la profondeur de l'eau, le rail, le zonage, le raccordement à l'hydrogène, etc.
Veuillez communiquer avec le (s) courtier (s) pour obtenir de plus amples renseignements :
Faits sur la propriété
| Prix | 90 387 704 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 985,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-3, I-1 | ||
| Prix | 90 387 704 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 985,00 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-3, I-1 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 90 387 704 $ CAD | Taille du lot | 985,00 AC |
| Prix par AC | 91 764,17 $ CAD |
| Prix | 90 387 704 $ CAD |
| Prix par AC | 91 764,17 $ CAD |
| Taille du lot | 985,00 AC |
Marqueur Mile 136 de la rivière West Bank, paroisse Saint-Jean-Baptiste Ce nouveau site permet le contrôle complet de la conception d'un nouveau projet et ne présente aucune utilisation industrielle antérieure, ce qui constitue un scénario environnemental favorable.
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0100024600 | Évaluation des bâtiments | 20 506 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 192 895 $ CAD | Évaluation totale | 213 401 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0100024600
Évaluation du terrain
192 895 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 506 $ CAD
Évaluation totale
213 401 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1651 State Highway 18 - Gold River Industrial
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.