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16514 Nacogdoches Rd
San Antonio, TX 78247
Costa Oil · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-new 15-year absolute NNN lease with no landlord responsibilities
- As of March 1, 2025, Costa Oil is the first fast oil change provider in the country to exclusively offer full synthetic oil
- Rare 3% annual rental increases provide a steady and growing income stream
- Low fee-simple NOI of $82,500 with the ability of depreciation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located on Nacogdoches Road with direct access to Loop 1604 and I-35, two major San Antonio thoroughfares. No landlord responsibilities, with Costa Oil covering taxes, insurance, and all maintenance, including roof, structure, and parking lot. 15-year primary lease term with 3% annual rental increases, ensuring long-term NOI growth. Situated in a high-growth market with 191,585 residents and an average household income of $95,983 within five miles. 850 SF newly constructed facility (2025), designed for efficiency and customer convenience. Close proximity to Walmart, H-E-B, Rolling Oaks Mall, and numerous QSR and service-based retailers, ensuring strong traffic.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
850 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 625 758 $ CAD
Prix par pi²
1 912,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
113 762 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,54 AC
Stationnement
32 places (37,65 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16587-014-0060 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 604 941 $ CAD | Évaluation totale | 604 941 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16587-014-0060
Évaluation du terrain
604 941 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
604 941 $ CAD
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