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16515 S 40th St - Bldg 4 Unité de condo • Bureau/Médical • 6 011 pi² • À vendre 2 631 956 $ CAD • Phoenix, AZ 85048
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Faits saillants de l'investissement
- For Sale or Lease
- Situated in Ahwatukee Foothills with strong demographics and high household incomes
- Surrounded by retail, dining, and lifestyle amenities for convenience
- Prime location near I-10 and Loop 202 for superior regional access
- Close to Sky Harbor International Airport and major employment centers
- Ideal for office, medical, or specialty use with flexible zoning
Résumé de l'annonce
16515 S 40th Street offers an exceptional opportunity in one of Phoenix’s most dynamic and rapidly growing corridors. This property is strategically positioned near Interstate 10 and Loop 202, providing seamless connectivity to the entire metro area, Sky Harbor International Airport, and major employment hubs. Located in the Ahwatukee Foothills, the site benefits from a thriving residential base, strong demographics, and proximity to retail, dining, and corporate campuses. The property’s layout and visibility make it ideal for professional office, medical, or specialty use. Its location within a high-traffic area ensures excellent exposure, while nearby amenities such as major shopping centers, fitness facilities, and hospitality options enhance convenience for employees and clients alike. The surrounding community boasts strong household incomes and a highly educated population, creating a robust environment for business growth.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 8 084 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 011 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,14 AC |
| Zonage | C-O, Phoenix - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 8 084 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 6 011 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Zonage | C-O, Phoenix - Commercial |
1 Unité disponible
Unité 119
| Taille de l’unité | 6 011 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 631 956 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 437,86 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 011 pi² |
| Prix | 2 631 956 $ CAD |
| Prix par pi² | 437,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
For Sale or Lease. Turnkey / Move-in ready professional office/medical space located in the Ahwatukee Foothills submarket. Premium quality improvements completed in 2008. Furniture & Equipment is negotiable. Convenient access off the South Mountain 202 Freeway and less than 1/2 mile from the exit ramp. Pricing $22.00 - $23.00 per SF depending on lease terms and tenant financials.
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Cummings Graduate Institute For Behavioral Health |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
16515 S 40th St - Bldg 4
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