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Wicker Park Retail / Office Space For Lease 1652-1654 W North Ave 1 290 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60622
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FAITS SAILLANTS
- Le zonage C-1 favorable permet une variété d'utilisations de bureau et de vente au détail
- Note de marche de 96
- Plus de 23 900 véhicules par jour
- Emplacement à haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 290 pi² | Négociable | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 48 620 $ CAD/an 4 052 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
– 1,290 Sq Ft retail / office space on ground floor of 4-story residential condo building near the corner of North & Paulina – High-visibility location with average traffic of over 23,900 vehicles per day and a Walk Score of 96 – Currently occupied by Insight Health & Aesthetics Med Spa – Favorable C-1 zoning allows for a variety of retail uses including salon (hair / massage / nail / tattoo / waxing), animal-related service (grooming / supplies / veterinary), fitness, office (financial services / medical / small business) & retail (clothing / grocery / liquor sales) – Easily accessible to public transportation, located on CTA #72 North bus route, 0.1 miles from #9 Ashland Express bus stop, 0.4 miles from Blue Line Damen station, 0.4 miles from the UP-NW Clybourn train station, and opposite Divvy bike Paulina & North station
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- High-visibility location
- Favorable C1 zoning allows for a variety of uses
- Easily accessible to public transportation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 290 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
— 1 290 pieds carrés clé en main et espace de bureau au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 4 étages à copropriété près du coin de North & Paulina — Emplacement à haute visibilité avec un trafic moyen de plus de 23 900 véhicules par jour et un score de marche de 96 — Actuellement construit comme un salon de bronzage et d'épilation à la cire — Le zonage C-1 favorable permet une variété d'utilisations au détail, y compris salon (coiffure, massage, ongles, tatouage, cire), services liés aux animaux (toilettage/fournitures/vétérinaire), conditionnement physique, bureau (services financiers, médecine, petite entreprise) et vente au détail (vêtements/épicerie/vente d'alcool) — Facilement accessible aux transports en commun, situé sur la ligne d'autobus CTA #72 North, 0,1 km de l'arrêt #9 Ashland Express, 0,4 mille de la station Blue Line Damen, 0,4 mille de la gare UP-NW Clybourn, et face à la station Paulina & North du vélo Divvy — Disponible 8/1/2023
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wicker Park Retail / Office Space For Lease | 1652-1654 W North Ave
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