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Owner User Daycare 1652 E Elliot Rd 10 414 pi² Commerce de détail Immeuble Gilbert, AZ 85234 4 419 840 $ CAD (424,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey Owner/User Childcare Facility: ±10,414 SF freestanding daycare offering immediate operational capability with minimal startup risk.
- Strong Demographics: Dense, high-income population supports sustained demand for premium childcare services.
- Recession-Resilient Demand: Essential childcare services supported by over $298M in local annual spending.
- Premier Phoenix MSA Location: Located in fast-growing, affluent Gilbert within the top-performing Phoenix metro area.
- Purpose-Built Facility: Designed for childcare use with existing classrooms and outdoor play areas for efficient operations.
- Affluent Trade Area: Average household incomes exceed $214,000 within 3 miles, supporting premium childcare demand.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
David Harrington
License # BR715518000, CO701910000 (AZ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
David Harrington
License # BR715518000, CO701910000 (AZ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 414 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
4 419 840 $ CAD
Prix par pi²
424,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
C-2, Phoenix
Stationnement
30 places (2,88 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 309-21-239 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 277 611 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
309-21-239
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
277 611 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Owner User Daycare | 1652 E Elliot Rd
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