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16521-16615 W 159th St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lockport, IL 60441
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Faits saillants
- Located within the Jewel-Osco Shopping Center, a recognized retail destination serving the Lockport trade area.
- Surrounded by major national retailers, restaurants, and hospitality operators that contribute to daily consumer traffic.
- Less than one-half mile from the I-355 interchange, providing convenient regional access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16547 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 16547
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 16521-16615 W 159th St, Lockport, IL 60441
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Farrell Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 673
- International
- Lockport Escape Room & Axe Throwing
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Renewell Unlimited Tan
- Massage
- 7
- Régional
- Torro
- Restaurant
- 1
- Local
- Westside Children's Therapy
- Soins de santé
- 29
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Farrell Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 673 | International |
| Lockport Escape Room & Axe Throwing | Autres détaillants | 1 | Local |
| Renewell Unlimited Tan | Massage | 7 | Régional |
| Torro | Restaurant | 1 | Local |
| Westside Children's Therapy | Soins de santé | 29 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 30 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 050 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 6,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
16521-16615 W. 159th Street is a retail opportunity within the Lockport Jewel-Osco Shopping Center, a well-established neighborhood retail destination positioned along Route 7 (159th Street) in Lockport, Illinois. The center benefits from strong regional accessibility, located less than one-half mile from the I-355 interchange, providing convenient access for customers throughout Lockport and the surrounding southwest suburban communities. The property is anchored by Jewel-Osco and is surrounded by a concentration of national retailers, restaurants, hospitality uses, and daily-needs services, including Walmart, Walgreens, Starbucks, McDonald's, Panera Bread, and Holiday Inn. This established retail environment supports consistent consumer activity and creates a convenient shopping destination for area residents. Recent property improvements include updated storefronts and HVAC systems, enhancing the overall appearance and functionality of the center. Available spaces offer flexible layouts suitable for a variety of retail, service, medical, specialty, and consumer-oriented business concepts. Ample on-site parking and strong visibility along one of the area's primary commercial corridors further support customer access and operational convenience.
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16521-16615 W 159th St
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