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Miami Gardens Retail 16525 NW 27th Ave 4 000–8 253 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Gardens, FL 33054
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble d'angle
- Plan ouvert
- Capacité de livraison par camion à 18 roues
- Beaucoup de circulation piétonnière et automobile
- les stationnements
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 16525 | 4 000 à 8 253 pi² | 12’ - 14’ | 1-5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 171 394 $ CAD/an 14 283 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 16525
Excellent retail for lease this space is its 8500 sf ,currently a family Dollar that is moving out, store has an open layout, a stock room that is about 1000 sf and 2 ADA restrooms and a managers office, parking in the front and rear of the store, this is a corner location with access from 165th street or from 27th ave. Easy delivery by an 18 wheeler , lease term negotiable. Ready to open in February. Can be used as retail, a showroom warehouse, office. Very high ceilings, street and building signage. Local owners will help make a deal Lots of car traffic , easy access from the major palmetto and highways with a direct exit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Cour
- Le point de vente au coin est visible
- Beaucoup de stationnement
- Livraison par camion à 18 roues
- hauts plafonds
- Route très fréquentée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 253 pi² | Superficie commerciale brute | 8 253 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1960/2012 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 253 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 253 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2012 |
| Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent commerce de détail à louer cet espace est son 8200 pieds pieds 2, actuellement un Dollar familial qui déménage, le magasin a un aménagement ouvert, une salle de stockage d'environ 1 000 pieds 2 et 2 toilettes ADA et un bureau des gestionnaires, un parking à l'avant et à l'arrière du magasin, c'est un coin avec accès depuis la 165e rue ou depuis la 27e avenue. Livraison facile par un 18 roues, durée du bail négociable. Prêt à ouvrir. Peut être utilisé comme commerce de détail, entrepôt de salle d'exposition, bureau. Plafonds très hauts, signalisation sur les rues et les immeubles. Les propriétaires locaux aideront à conclure une entente Beaucoup de circulation automobile, accès facile depuis le palmetto majeur et autoroutes avec sortie directe
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Affichage
Présenté par
Miami Gardens Retail | 16525 NW 27th Ave
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