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16526-16530 State Road 50
Clermont, FL 34711
POPEYE’S SHOPPING CENTER– CLERMONT, FL · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Popeyes (20-Year NNN Lease) – National QSR chain with a strong credit profile; early in their lease term (Year 1 of 20), ensuring long-term stability.
- T-Mobile – A Fortune 100 company and one of the largest wireless carriers in the U.S., providing corporate-backed tenancy.
- Positioned directly on State Road 50 (59,473 CPD), a dominant east-west arterial, the center boasts outstanding visibility and access.
- Jeff’s Bagel Run (10 Years Remaining) – A fast-growing Florida-based concept with a cult following and strategic expansion plans
- All tenants are on long-term leases with structured rental escalations, offering built-in NOI growth and inflation protection.
- Surrounded by a powerful mix of national anchors including Costco, Target, Walmart, Kohl’s, BJ’s Wholesale, Lowe’s, Home Depot, and many more.
Résumé de l'annonce
(Building & Land) Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 286 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2017
Prix
5 625 399 $ CAD
Prix par pi²
1 064,21 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
309 431 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
C
Façade
144’ sur State Road 50
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-22-26-0001-000-02500 | Évaluation des bâtiments | 1 191 846 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 484 019 $ CAD | Évaluation totale | 2 675 864 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-22-26-0001-000-02500
Évaluation du terrain
1 484 019 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 191 846 $ CAD
Évaluation totale
2 675 864 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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