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POPEYE’S SHOPPING CENTER– CLERMONT, FL 16526-16530 State Road 50 5 286 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Clermont, FL 34711 6 569 093 $ CAD (1 242,73 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- STRONG TENANCY | ABSOLUTE NNN LEASES: 100% occupied
- Located in dominant retail corridor (across the street from Publix Super Market) with great visibility/access on SR-50
- 2026 VERY AFFLUENT 2024 DEMOGRAPHICS: Population: 104,441 & Average Household Income: $169,648
- Popeyes (new 20-year lease) with 26 locations, Jeff’s Bagel Run (new 10-year lease) with 32 locations & Green Thumb (new 10- year lease)
- Traffic counts of 59,473 CPD!
- FLORIDA IS AN “INCOME TAX-FREE” STATE
Résumé de l'annonce
(Building & Land) Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
5 286 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2017
Prix
6 569 093 $ CAD
Prix par pi²
1 242,73 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
361 271 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
C
Façade
144’ sur State Road 50
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Green Thumb Industries
- -
- 1 500 pi²
- -
- Oct. 2036
- Jeff's Bagels
- Hébergement et services alimentaires
- 1 291 pi²
- -
- Avr. 2034
- Popeyes
- Hébergement et services alimentaires
- 2 495 pi²
- -
- Mars 2044
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Green Thumb Industries | - | 1 500 pi² | - | Oct. 2036 | ||
| Jeff's Bagels | Hébergement et services alimentaires | 1 291 pi² | - | Avr. 2034 | ||
| Popeyes | Hébergement et services alimentaires | 2 495 pi² | - | Mars 2044 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
1500 SF Space For Lease | Former T-Mobile
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 500 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1500 SF Space For Lease | Former T-Mobile
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-22-26-0001-000-02500 | Évaluation des bâtiments | 1 190 196 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 481 965 $ CAD | Évaluation totale | 2 672 161 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-22-26-0001-000-02500
Évaluation du terrain
1 481 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 190 196 $ CAD
Évaluation totale
2 672 161 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
POPEYE’S SHOPPING CENTER– CLERMONT, FL | 16526-16530 State Road 50
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