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16526-16530 State Road 50
Clermont, FL 34711
POPEYE’S SHOPPING CENTER– CLERMONT, FL · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- STRONG TENANCY | ABSOLUTE NNN LEASES: 100% occupied
- Located in dominant retail corridor (across the street from Publix Super Market) with great visibility/access on SR-50
- 2026 VERY AFFLUENT 2024 DEMOGRAPHICS: Population: 104,441 & Average Household Income: $169,648
- Popeyes (new 20-year lease) with 26 locations, Jeff’s Bagel Run (new 10-year lease) with 32 locations & Green Thumb (new 10- year lease)
- Traffic counts of 59,473 CPD!
- FLORIDA IS AN “INCOME TAX-FREE” STATE
Résumé de l'annonce
(Building & Land) Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
5 286 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2017
Prix
6 641 448 $ CAD
Prix par pi²
1 256,42 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
365 250 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
C
Façade
144’ sur State Road 50
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-22-26-0001-000-02500 | Évaluation des bâtiments | 1 201 076 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 495 512 $ CAD | Évaluation totale | 2 696 588 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-22-26-0001-000-02500
Évaluation du terrain
1 495 512 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 201 076 $ CAD
Évaluation totale
2 696 588 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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