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Versatile Use Flex Building 16526 Market St 1 575 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Channelview, TX 77530 568 551 $ CAD (360,98 $ CAD/pi²) 9,36% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Near highway
- Lot storage
- Renovated
Résumé de l'annonce
Fenced commercial property near I-10, currently owner-occupied and operating as a used car dealer. Renovated in 2025 and well suited for dealership use, automotive repair, storage yard, contractor operations, fleet parking, or other users needing secure outdoor space.
Property features secure perimeter fencing, vehicle/inventory parking, reception area, private office, full kitchen, and garage/workshop area. An additional electric meter is located at the rear of the building, which may support future expansion or additional development.
Purchase options:
1. Property can be delivered vacant at closing.
2. Seller may consider a leaseback arrangement for an investor buyer, creating projected in-place income at an estimated 9.36% cap rate based on agreed lease terms.
Existing dealership operation, dealer license setup, and business infrastructure may also be available for additional consideration.
Shown by appointment only. Proof of funds or financing verification required before showings.
Serious and qualified inquiries only:
(786) 444-6621
Property features secure perimeter fencing, vehicle/inventory parking, reception area, private office, full kitchen, and garage/workshop area. An additional electric meter is located at the rear of the building, which may support future expansion or additional development.
Purchase options:
1. Property can be delivered vacant at closing.
2. Seller may consider a leaseback arrangement for an investor buyer, creating projected in-place income at an estimated 9.36% cap rate based on agreed lease terms.
Existing dealership operation, dealer license setup, and business infrastructure may also be available for additional consideration.
Shown by appointment only. Proof of funds or financing verification required before showings.
Serious and qualified inquiries only:
(786) 444-6621
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
58 961 $
|
37,44 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
58 961 $
|
37,44 $
|
| Taxes |
5 860 $
|
3,72 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
5 860 $
|
3,72 $
|
| Revenu net d’exploitation |
53 101 $
|
33,72 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 961 $ |
| Annuel par pi² | 37,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 961 $ |
| Annuel par pi² | 37,44 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 860 $ |
| Annuel par pi² | 3,72 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 860 $ |
| Annuel par pi² | 3,72 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 101 $ |
| Annuel par pi² | 33,72 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0650910050002 | Évaluation totale | 327 332 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 202 835 $ CAD | Impôts annuels | 5 860 $ CAD (3,72 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 124 496 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0650910050002
Évaluation du terrain
202 835 $ CAD
Évaluation des bâtiments
124 496 $ CAD
Évaluation totale
327 332 $ CAD
Impôts annuels
5 860 $ CAD (3,72 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Gorriz Enterprises
Versatile Use Flex Building | 16526 Market St
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