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Versatile Use Flex Building 16526 Market St 1 575 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Channelview, TX 77530 586 457 $ CAD (372,35 $ CAD/pi²) 8,92% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Near highway
- Lot storage
- Renovated
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a fenced commercial property with excellent access near I-10, currently operating as a licensed used car dealership. Well suited for dealership use, automotive repair, storage yard, contractor operations, fleet parking, or other commercial users requiring secure outdoor space. Renovated in 2025.
The exterior offers secure perimeter fencing and practical functionality for inventory storage, vehicle parking, and day-to-day operations. The interior features a full kitchen, reception area, private executive office and garage/workshop area.
Property may be delivered vacant at closing, or seller may consider a leaseback arrangement to provide in-place income for an investor purchaser, creating a projected 8.92% cap rate based on agreed lease terms.
Opportunity available to acquire the existing dealership operation, dealer license setup, and established infrastructure for an additional consideration.
Phone:786-444-6621
Shown by appointment only. Please do not disturb tenants or visit the property without prior approval. Proof of funds or financing verification required prior to scheduling a showing.
Serious and qualified inquiries only:
(786)444-6621
The exterior offers secure perimeter fencing and practical functionality for inventory storage, vehicle parking, and day-to-day operations. The interior features a full kitchen, reception area, private executive office and garage/workshop area.
Property may be delivered vacant at closing, or seller may consider a leaseback arrangement to provide in-place income for an investor purchaser, creating a projected 8.92% cap rate based on agreed lease terms.
Opportunity available to acquire the existing dealership operation, dealer license setup, and established infrastructure for an additional consideration.
Phone:786-444-6621
Shown by appointment only. Please do not disturb tenants or visit the property without prior approval. Proof of funds or financing verification required prior to scheduling a showing.
Serious and qualified inquiries only:
(786)444-6621
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
57 956 $
|
36,80 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
57 956 $
|
36,80 $
|
| Taxes |
5 760 $
|
3,66 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
5 760 $
|
3,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
52 196 $
|
33,14 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 956 $ |
| Annuel par pi² | 36,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 956 $ |
| Annuel par pi² | 36,80 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 760 $ |
| Annuel par pi² | 3,66 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 760 $ |
| Annuel par pi² | 3,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 196 $ |
| Annuel par pi² | 33,14 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0650910050002 | Évaluation totale | 317 749 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 196 898 $ CAD | Impôts annuels | 5 760 $ CAD (3,66 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 120 852 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0650910050002
Évaluation du terrain
196 898 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 852 $ CAD
Évaluation totale
317 749 $ CAD
Impôts annuels
5 760 $ CAD (3,66 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Gorriz Enterprises
Versatile Use Flex Building | 16526 Market St
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