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16527 Bellflower Blvd 5 000 pi² 68% Loué Commerce de détail Immeuble Bellflower, CA 90706 1 918 574 $ CAD (383,71 $ CAD/pi²) 3,16% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime commercial building nestled within the vibrant Town Center District 1 of Bellflower, offering exceptional visibility and foot traffic.
This adaptable space offers ample square footage to accommodate various business needs from Retail, Office and Restaurant.
Convenient public parking, that's directly behind the building, ensures easy access for customers and employees.
This building is divided into 3 units: 1 space is vacant, 1 has a new tenant paying $3,200 per month, and the last one has a month to month tenant paying $2400 per month.
The vacant space was a previous bakery and coffee shop, which can be combined with the month to month unit for an Owner User.
Renting the vacant unit and re positioning the month to month unit at a market rate will boos the Cap Rate up sugnificantly
This adaptable space offers ample square footage to accommodate various business needs from Retail, Office and Restaurant.
Convenient public parking, that's directly behind the building, ensures easy access for customers and employees.
This building is divided into 3 units: 1 space is vacant, 1 has a new tenant paying $3,200 per month, and the last one has a month to month tenant paying $2400 per month.
The vacant space was a previous bakery and coffee shop, which can be combined with the month to month unit for an Owner User.
Renting the vacant unit and re positioning the month to month unit at a market rate will boos the Cap Rate up sugnificantly
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 918 574 $ CAD
Prix par pi²
383,71 $ CAD
Taux de capitalisation
3,16%
Revenu net d’exploitation
60 635 $ CAD
Pourcentage loué
68%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
CG, TC1 - CG, Commerce Général.
Façade
50’ sur Bellflower Blvd
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7106-023-005 | Évaluation totale | 1 549 706 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 056 618 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 493 088 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7106-023-005
Évaluation du terrain
1 056 618 $ CAD
Évaluation des bâtiments
493 088 $ CAD
Évaluation totale
1 549 706 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
16527 Bellflower Blvd
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