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1653 E 85th Pl 20 Unité Immeuble d’appartements 2 050 410 $ CAD (102 521 $ CAD/Unité) 9,23% Taux de capitalisation Chicago, IL 60617
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Faits saillants de l'investissement
- Twenty (20) 1Bd/1Ba Units
- 100% Occupied
- Prime Calumet Heights Location
- Abundance of Masonry & Tuckpointing Work
Résumé de l'annonce
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 1643 E. 85th Place, a Twenty (20) unit courtyard located in Chicago's Calumet Heights neighborhood. 1643 E. 85th Pl sits in Chicago’s South Side, offering residents solid connectivity with multiple transit options nearby and quick access to major roadways. Local amenities include nearby grocery stores, schools, and abundant park space, making it a location that blends convenience with neighborhood charm.
1643 E. 85th Pl consists of Twenty (20) 1Bd/1Ba units. All of which have spacious layouts. Recent improvements to the building consist of but are not limited to: modern boiler, code-compliant porches, and an abundance of masonry and tuckpointing work.
1643 E. 85th Pl presents an investor the opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing building with an in-place cap rate of 9.23% and cash return of 14.17%. By increasing rents to rates already achieved in the area, there is an opportunity to achieve a 11.33% cap rate and a proforma cash return of 22.58%
1643 E. 85th Pl consists of Twenty (20) 1Bd/1Ba units. All of which have spacious layouts. Recent improvements to the building consist of but are not limited to: modern boiler, code-compliant porches, and an abundance of masonry and tuckpointing work.
1643 E. 85th Pl presents an investor the opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing building with an in-place cap rate of 9.23% and cash return of 14.17%. By increasing rents to rates already achieved in the area, there is an opportunity to achieve a 11.33% cap rate and a proforma cash return of 22.58%
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 050 410 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 102 521 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,35 AC |
| Taux de capitalisation | 9,23% | Taille du bâtiment | 17 000 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-2, Chicago | ||
| Prix | 2 050 410 $ CAD |
| Prix par unité | 102 521 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,23% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 17 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1926 |
| Zonage | R-2, Chicago |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | - | 800 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 137 724 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 26 606 $ CAD | Évaluation totale | 164 329 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
26 606 $ CAD
Évaluation des bâtiments
137 724 $ CAD
Évaluation totale
164 329 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1653 E 85th Pl
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