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Rose Creek Plaza 16533 N May Ave 1 250–63 269 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmond, OK 73012
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FAITS SAILLANTS
- Rose Creek Plaza est un projet de développement de style de vie en plusieurs phases comprenant des options au bord de l'eau, des espaces extérieurs pour événements et plus encore.
- Les locataires recevront des services exceptionnels de conduite routière offerts par un planificateur spécialisé qui fera la promotion du centre au moyen de publicités et d'événements.
- Le NW OKC croît d'environ 14 % par année et la population dans un rayon de 3 milles a augmenté de 52 % de 2010 à 2023, avec un revenu HH moyen de 112 000$.
- Espaces livrés sous forme de coquilles gris froid avec une indemnité TI de 30$ par pi², idéales pour le commerce de détail, les restaurants, les services, le conditionnement physique, les divertissements et les bureaux.
- Près de l'autoroute 74 et de l'autoroute Kilpatrick Turnpike, à 13 minutes de Nichols Hills, à 15 minutes de l'Université Central Oklahoma et à 20 minutes du centre-ville de l'OKC.
- Positionné à l'angle très fréquenté de la 164th Street NW et de l'avenue May, offrant un comptage de la circulation de plus de 25 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (18)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1000 | 1 250 à 5 000 pi² | Négociable | 60,92 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 304 590 $ CAD/an 25 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1010 | 1 250 à 5 000 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 290 745 $ CAD/an 24 229 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1020 | 1 250 à 5 000 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 290 745 $ CAD/an 24 229 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1030 | 1 250 à 5 000 pi² | Négociable | 60,92 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 304 590 $ CAD/an 25 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 690 pi² | Négociable | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 88 913 $ CAD/an 7 409 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 902 pi² | Négociable | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 100 066 $ CAD/an 8 339 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 480 pi² | Négociable | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 130 475 $ CAD/an 10 873 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 312 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 72 659 $ CAD/an 6 055 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 878 à 4 069 pi² | 3-10 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 214 074 $ CAD/an 17 840 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 205 | 2 191 pi² | 3-10 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 115 271 $ CAD/an 9 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 310 | 4 598 pi² | 3-10 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 241 905 $ CAD/an 20 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 320 | 1 515 pi² | Négociable | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 79 706 $ CAD/an 6 642 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 330 | 1 783 pi² | Négociable | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 93 805 $ CAD/an 7 817 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 340 | 1 729 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 95 752 $ CAD/an 7 979 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 900 | 1 250 à 5 000 pi² | Négociable | 60,92 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 304 590 $ CAD/an 25 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 910 | 1 250 à 5 000 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 290 745 $ CAD/an 24 229 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 920 | 1 250 à 5 000 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 290 745 $ CAD/an 24 229 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 930 | 1 250 à 5 000 pi² | Négociable | 60,92 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 304 590 $ CAD/an 25 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
16533 N May Ave - 1er étage - ste 1000
The suite will be delivered in warm grey shell condition without slab and a $35sf TI. The vision of Rose Creek Plaza is to create a lifestyle destination, including a unique blend of national and local retail, restaurants, services, boutique fitness, and entertainment. This combined with design ambiance and amenities that are conducive to gathering, casual browsing, and creating positive experiences.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
16533 N May Ave - 1er étage - ste 1010
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
16533 N May Ave - 1er étage - ste 1020
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- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
16533 N May Ave - 1er étage - ste 1030
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- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
16533 N May Ave - 1er étage - ste 110
The suite will be delivered in cold grey shell condition without slab and a $30sf TI. The vision of Rose Creek Plaza is to create a lifestyle destination, including a unique blend of national and local retail, restaurants, services, boutique fitness, and entertainment. This combined with design ambiance and amenities that are conducive to gathering, casual browsing, and creating positive experiences.
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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16533 N May Ave - 1er étage - ste 120
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16533 N May Ave - 1er étage - ste 140
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16533 N May Ave - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
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16533 N May Ave - 1er étage - ste 200
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16533 N May Ave - 1er étage - ste 205
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16533 N May Ave - 1er étage - ste 310
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16533 N May Ave - 1er étage - ste 320
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16533 N May Ave - 1er étage - ste 330
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16533 N May Ave - 1er étage - ste 340
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16533 N May Ave - 1er étage - ste 900
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16533 N May Ave - 1er étage - ste 910
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16533 N May Ave - 1er étage - ste 920
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16533 N May Ave - 1er étage - ste 930
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À ROSE CREEK PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Homeland Grocery
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Homeland Grocery | Détaillant | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 63 269 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 225 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 22,15 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 63 269 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 225 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,15 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Devenez un élément formateur de ce développement de style de vie transformateur et repositionnez le centre de gravité travail-jeu de North Oklahoma City à Rose Creek Plaza. Ce projet à usages mixtes en plusieurs phases s'étendra sur environ 220 000 pieds carrés sur 27 acres, selon une conception axée sur la collectivité. Les bâtiments présentent une esthétique moderne et rafraîchissante et seront activés par des cours luxuriantes, des plans d'eau, des sentiers et des parkings de voiturettes de golf, des allées piétonnes et des espaces d'événements extérieurs. Rose Creek Plaza et son équipe s'engagent à favoriser la réussite et la visibilité des locataires grâce à un planificateur d'événements dédié pour générer du trafic grâce à des campagnes en ligne, des événements promotionnels, des rassemblements communautaires, des concerts et plus encore. La construction a débuté avec plusieurs nouveaux locataires, dont Homeland Fresh Market, un steakhouse, des bars, des services professionnels, un spa spécialisé, un concept de conditionnement physique boutique et des cafés. Les utilisateurs de commerces de détail, de restaurants, de conditionnement physique, de services médicaux et de bureaux peuvent tous trouver un espace ici, offrant aux magasins une base de consommateurs intégrée et aux équipes de bureau une pléthore de commodités à leur porte. Les places sont livrées sous forme de coque avec une généreuse allocation d'amélioration des locataires de 30$ par pied carré pour construire une destination unique dans cet endroit avantageux. Caractérisés par des communautés haut de gamme et d'excellentes écoles, Edmond et North Oklahoma City offrent un répit serein du centre-ville avec une excellente connectivité routière pour atteindre les attractions culturelles du centre-ville. Il y a près de 150 000 personnes dans un rayon de cinq milles autour de Rose Creek Plaza, et ils déclarent un revenu familial moyen sain de 100 265$ par année, ce qui contribue à des dépenses de consommation annuelles de 2 milliards de dollars. Le projet offre une excellente visibilité à ces résidents aisés à une intersection très fréquentée et son emplacement à côté de la communauté du club de golf Rose Creek avec plus de 600 maisons de luxe. Malgré une population croissante et à revenu élevé, la région a besoin de centres de style de vie qui répondent à l'état d'esprit moderne des consommateurs et des travailleurs. Rose Creek Plaza est le premier centre de style de vie à usage mixte du genre dans la région, ce qui en fait l'occasion idéale de correspondre aux tendances du marché et de devenir une destination pionnière.
- Lot de coin
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE OKLAHOMA NORD
North Oklahoma City est l'un des plus grands marchés de détail de la région métropolitaine d'Oklahoma City. Cette section d'Oklahoma City offre un excellent accès routier qui comprend l'Interstate 44, John Kilpatrick Turnpike et US 77. Les vents arrières démographiques tels que le fort pouvoir d'achat ont surtout soutenu le marché de détail à North Oklahoma City.
North Oklahoma City est une destination commerciale de longue date. La région abrite plusieurs des principaux centres commerciaux d'Oklahoma City, y compris Penn Square Mall et Quail Springs Mall. La plupart des espaces commerciaux existants se trouvent dans plusieurs centres commerciaux, situés le long des principales autoroutes qui bordent North Oklahoma City. Au cours des cinq dernières années, les promoteurs ont ajouté de nouveaux projets de vente au détail autonomes le long des principaux intersections routières, cherchant à capitaliser sur le trafic qui traverse North Oklahoma City. Les plus grands locataires comprennent des chaînes nationales telles que Costco, Home Depot et Dick's Sporting Goods.
Excellent emplacement et le pouvoir d'achat sont une aubaine pour les activités de location à North Oklahoma City. Au cours des deux dernières années, la demande des détaillants à grande caisse a maintenu les taux d'inoccupation inférieurs à la moyenne d'Oklahoma City et a stimulé la croissance des loyers.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Sapporo Sushi Bar | Sushi | $$$ | 30 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 30 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 30 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 31 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 28 Min. de marche |
| MidFirst Bank | Banque | 29 Min. de marche |
| Eye Care Center | Optique | 36 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Avid |
87 Pièces
6 route min.
|
| Baymont |
62 Pièces
6 route min.
|
| Staybridge Suites |
106 Pièces
6 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
113 Pièces
7 route min.
|
| Holiday Inn Express |
92 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Malek Massad, President
Heather Rainer, Broker Associate
Elle a passé les 20 dernières années à travailler dans les domaines des ventes, du marketing et de la gestion immobilière. Sa carrière a débuté en se concentrant sur le résidentiel et s'est développée pour inclure des aspects de la construction de maisons, de la gestion de la conception, de la gestion des immeubles multifamiliaux et commerciaux ainsi que de l'immobilier commercial, y compris les marchés de détail, multifamiliaux, de bureaux et industriels. Plus récemment, Heather a obtenu son permis de courtier et a supervisé un portefeuille de gestion immobilière composé de plus d'un million de pieds carrés de commerces de détail, de bureaux, d'entrepôts et d'espaces industriels légers tout en négociant des immeubles résidentiels et commerciaux.
À l'extérieur du bureau, elle est active au sein d'OKMAR et est membre du Comité de l'immobilier commercial. Elle est bénévole dans plusieurs organismes sans but lucratif pour animaux de compagnie et refuges dans la région métropolitaine de la ville et défend également les affaires des anciens combattants. Elle travaille aux côtés de ses frères au sein d'un organisme sans but lucratif au profit des anciens combattants handicapés et des personnes souffrant de SSPT, une cause qui lui tient à cœur. Dans ses temps libres, elle aime écouter de la musique en direct, surtout lorsque son mari, Kyle, est sur scène. Elle aime aussi voyager, lire et passer du temps avec sa famille et ses amis.
Corey Hale, Sales Agent
Après avoir terminé son séjour à Oklahoma Christian, il est retourné en Australie en tant que professionnel de golf et entraîneur, et il a complété un stage de PGA Of Australia, travaillant simultanément dans la division des ventes et du marketing ; poste qu'il a occupé pendant cinq ans, avant d'entreprendre une carrière de golfeur professionnel à temps plein. Ses sept années de carrière de golf professionnel l'ont amené partout dans le monde à jouer en tournée en Australie, en Amérique, au Canada, en Chine et en Asie du Sud-Est.
En 2016, il est retourné à Edmond alors qu'il poursuivait sa carrière de golfeur itinérant et, comme le ferait le destin, il a rencontré sa femme, Kelli, ce qui l'a amené à rester en Oklahoma. Après des années de voyage, il a terminé son dernier tournoi professionnel dans son pays d'origine en décembre 2019. Corey est enthousiaste pour sa nouvelle carrière dans le domaine de l'immobilier, où il peut mettre à profit son expérience des ventes et du marketing et poursuivre son désir d'aider d'autres personnes dans l'État qu'il est fier d'appeler chez lui.
Présenté par
Rose Creek Plaza | 16533 N May Ave
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