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1654 Ridge Ave
Philadelphia, PA 19130
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
7 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- TURNKEY INVESTMENT PROPERTY
- 10 YEAR TAX ABATEMENT THRU 2028
- BOUTIQUE APARTMENT BUILDING
- ±10% RENTAL UPSIDE
- TOP 10 USA MSA REAL ESTATE
- PROMINENT CORNER SITING
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1654 Ridge presents a turnkey 7-unit investment opportunity along the bustling Ridge Avenue corridor in Philadelphia, Pennsylvania. Acquire this 6.75-cap boutique apartment building in a Top-10 USA MSA with the benefit of a 10yr tax abatement (expiring 2028), minimal OPEX and ±10% rental upside based on market comparables. The apartments are spaciously configured with a mixture of four (4) 1bdx1ba units, two (2) 3bdx3.5ba penthouse units, and operational ground floor commercial space. Anchored on a highly visible corner lot in Francisville, this prime ±9,000 SF multifamily asset commands attention with its prominent height and curb appeal. Private balconies + roofdecks (+common roofdeck) provide outdoor enjoyment for tenants — and panoramic downtown Philly skyline views. Easy access into Fairmount, Center City, Museums District, North Broad District + more — a completely accessible location — walkable to all of the world-class urban attractions Philadelphia has to offer. Tenant occupied (48hr notice to tour). Enquire within for pro forma financials and building plans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 478 601 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Taille du lot | 0,05 AC |
| Nombre d’unités | 7 | Taille du bâtiment | 12 433 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Zonage | CMX 2.5 - Des commerces et services adaptés aux piétons dans les zones commerciales. Cela favorise des environnements dynamiques et mixtes, avec un accent sur l'accessibilité à pied. | ||
| Prix par unité | 478 601 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 12 433 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | CMX 2.5 - Des commerces et services adaptés aux piétons dans les zones commerciales. Cela favorise des environnements dynamiques et mixtes, avec un accent sur l'accessibilité à pied. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 3+3.5 | 2 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881443720 | Évaluation des bâtiments | 1 813 895 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 201 544 $ CAD | Évaluation totale | 2 015 439 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881443720
Évaluation du terrain
201 544 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 813 895 $ CAD
Évaluation totale
2 015 439 $ CAD
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