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Old World Coffee NNN Investment | 6.25% Cap 1654 US-395 Hwy 458 pi² Commerce de détail Immeuble Minden, NV 89423 2 027 880 $ CAD (4 427,69 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Kidder Mathews is pleased to present this exceptional investment opportunity is a purpose-built, drive-thru quick-service retail building located at 1654 N. Highway
395 in Minden, Nevada. The property consists of a ±468 square foot free-standing drive-thru building on a ±0.46-acre parcel situated directly along North Highway
395 in central Minden. The building was purpose-designed and built for coffee drive-thru operations and includes a fully equipped commercial kitchen with professional-grade furniture, fixtures, and equipment (FF&E). The site features a dedicated drive-thru lane with clearly delineated traffic flow, convenient access, and excellent visibility to passing motorists
395 in Minden, Nevada. The property consists of a ±468 square foot free-standing drive-thru building on a ±0.46-acre parcel situated directly along North Highway
395 in central Minden. The building was purpose-designed and built for coffee drive-thru operations and includes a fully equipped commercial kitchen with professional-grade furniture, fixtures, and equipment (FF&E). The site features a dedicated drive-thru lane with clearly delineated traffic flow, convenient access, and excellent visibility to passing motorists
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
458 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 027 880 $ CAD
Prix par pi²
4 427,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
126 742 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,01 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
7 places (15,28 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1320-30-802-033 | Évaluation des bâtiments | 81 598 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 94 634 $ CAD | Évaluation totale | 176 233 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1320-30-802-033
Évaluation du terrain
94 634 $ CAD
Évaluation des bâtiments
81 598 $ CAD
Évaluation totale
176 233 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Old World Coffee NNN Investment | 6.25% Cap | 1654 US-395 Hwy
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