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Hudson Building 16540 Pointe Village Dr 1 236 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lutz, FL 33558
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 2nd floor office over-looking a beautiful courtyard and popular retailers like Glory Days Grill, Carrabba’s Italian Grill, Bangkok Sushi.
- Security system with after hours card access. Onsite property management.
- This 4 office + general reception/conference area, kitchen and bathroom is easily accessible by elevator or stairs with ample parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 206 | 1 236 pi² | 10’ - 15’ | Négociable | 37,79 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 46 708 $ CAD/an 3 892 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 206
1,236 SQFT Office Suite Available in the North Pointe Village Shopping Center’s Hudson building. Strategically located at the corner of the Suncoast Expressway and State Road 54 in Lutz, FL. North Pointe Village Shopping Center is a quaint business park conveniently located along SR54 in North Tampa Bay. Suite 206 is an office oasis on the 2nd floor office over-looking a beautiful courtyard and popular retailers like Glory Days Grill, Carrabba’s Italian Grill, Bangkok Sushi and International Beer Garden. This 4 office + general reception/conference area, kitchen and bathroom is easily accessible by elevator or stairs with ample parking for employees and guests. Security system with after hours card access. Onsite property management. Nicely appointed. Furnishings, including front desk, office desks, etc. negotiable. Don’t miss this opportunity to establish your office in a charming office complex close in a great location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Court Yard Views,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bricks City Eatery
- Restaurant
- 1
- -
- Cape & Bay
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- 1
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- Eternity Jewelers
- Détaillant
- 1
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- Executive Suites
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- 1
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- Lifelong Photography Studio
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- 1
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- San Jose Mexican Restaurant
- Restaurant
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bricks City Eatery | Restaurant | 1 | - |
| Cape & Bay | - | 1 | - |
| Eternity Jewelers | Détaillant | 1 | - |
| Executive Suites | - | 1 | - |
| Lifelong Photography Studio | - | 1 | - |
| San Jose Mexican Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 236 pi² | Superficie totale du terrain | 4,80 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 10,47/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 777 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 236 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 777 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,80 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 10,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
COM AT SE COR OF SEC 30 TH N00DEG19'12"E ALG EAST BDY 2312.31 FT TO SLY R/W ST RD 54 TH S65DEG12'35"W 2771.99 FT TH S06DEG34'28"W 72.74 FT TH S27DEG25'02"E 335.79 FT TH S31DEG10'15"E 97.66 FT TH S27DEG25'50"E 55.66 FT FOR POB TH N63DEG11'11"E 38.90 FT TH N26DEG48'49"W 66.92 FT TH N65 DEG12'35"E 121.90 FT TH N24DEG 47'25"W 110.50 FT TH N65DEG13' 00"E 29.51 FT TH N25DEG25'56"W 74.11 FT TH CV LEFT RAD 44.45 FT CHD N79DEG38'46"E 21.73 FT TH N65DEG29'35"E 111.61 FT TH S24DEG47'25"E 142.70 FT TH S65DEG12'35"W 42.00 FT TH S24 DEG47'25"E 18.00 FT TH N65DEG 12'35"E 27.00 FT TH S24DEG47' 25"E 18.00 FT TH N65DEG12'35"E 22.50 FT TH S32DEG28'13"E 52.91 FT TH S28DEG28'09"W 16.32 FT TH S62DEG37'09"W 14.38 FT TH S28DEG47'23"E 9.60 FT TH S52DEG48'12"W 311.54 FT TH N27DEG25'50"W 71.17 FT TO POB AKA NORTHPOINTE VILL LOT 6 OR 8975 PG 3875 ; Suite 206 only
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Hudson Building | 16540 Pointe Village Dr
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