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16540 W Cactus Rd 3 240 pi² Commerce de détail Immeuble Surprise, AZ 85388 2 217 609 $ CAD (684,45 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10-Year Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Brand New Development | Retail Corridor | Growing Community | Stronger National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé de l'annonce
- The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
- The lease features 12% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
- The lease features 12% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
2 217 609 $ CAD
Prix par pi²
684,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
116 428 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
PAD - PAD Planned Area Commercial
Façade
537’ sur Cactus
Commodités
- Affichage
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Chuck Gibson -
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SRS National Net Lease
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Présenté par
16540 W Cactus Rd
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