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Pasco Building 16541 Pointe Village Dr 2 344 pi² d'espace disponible • Bureau • Lutz, FL 33558
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 205 | 2 344 pi² | 3-5 ans | 39,05 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 91 524 $ CAD/an 7 627 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 205
This office space combines functionality with modern design, featuring private offices surrounding a large open work area. The layout is enhanced by high, industrial-style ceilings and bright lighting, creating an open and collaborative environment. Accent lighting adds visual interest, while a balcony provides an additional element of appeal. The space includes private restrooms for convenience and offers after-hours HVAC availability to support extended operations. The open-plan design promotes flexibility and fosters a dynamic work atmosphere.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Private offices with large open work area
- Accent lighting and balcony access
- Private restrooms included
- High industrial-style ceilings
- After-hours HVAC available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bankkok Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Delectable Delights | Restaurant | 1 | - |
| Family First Wellness - Dr. Samantha Lindsay | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Quest Diagnostics | Soins de santé | 2 278 | International |
| Rogienski Eyecare | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Scrap & Sew | Arts / Bricolage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 344 pi² | Superficie commerciale brute | 20 467 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 467 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Charmant espace de bureau idéalement situé à l'intersection de Suncoast Hwy et State Rd 54 à Lutz, FL. Ce bureau entièrement aménagé au deuxième étage offre de magnifiques planchers au style bois, un aménagement efficace, une salle de bain privée, un coin rafraîchissement, une réception lumineuse, une salle de conférence et un accès direct à l'ascenseur. Le loyer est négociable.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Pasco Building | 16541 Pointe Village Dr
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