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16549 E 14th St 5 604 pi² Industriel Immeuble San Leandro, CA 94578 2 203 696 $ CAD (393,24 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy Traffic Street
Business Included
Industrial/Retail Building Delivered Vacant

Great Location
Residential Income

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The purchase price includes two lots, three buildings, and a business. One lot is 2,816 sf with a two-story commercial building that is 5,604 sf and the address is 16549 E 14th Street. The commercial building owners also operate a Leather and Rug Cleaning business. That business is included in the sale price. The second property has two residential units on a 5,850 sf lot and the address is 16557 E 14th Street. Both residential units are 2 bedrooms and 1 bath. Both units have existing tenants. The front unit has a term lease with a rental rate of$1,500 per month, and the back unit is month-to-monthwith a rental rate of $1,700 per month. The commercialproperty owners use the garage of the front residential unit for storage and an exterior parking space. Some of the utilities and ingress and egress are shared between the two properties.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 203 696 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 604 pi²
Prix par pi²	393,24 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1960
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	0,36/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,07 AC
Zonage	C2, San Leandro - Commercial et Résidentiel

Prix	2 203 696 $ CAD
Prix par pi²	393,24 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,07 AC
Aire du bâtiment louable	5 604 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1960
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,36/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2, San Leandro - Commercial et Résidentiel

Ligne d'autobus

Drains de sol

Affichage

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Supreme Leather & Rug, Inc.
Détaillant
-
-
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²			FIN DU BAIL
Supreme Leather & Rug, Inc.	Détaillant	-	-			-

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 080B-0300-006-00 080B-0300-007-00	Évaluation des bâtiments	792 359 $ CAD
Évaluation du terrain	558 253 $ CAD	Évaluation totale	1 350 612 $ CAD