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Sommerset Plaza 1655-1660 Broadway 1 904–3 825 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chula Vista, CA 91911
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FAITS SAILLANTS
- Highly Visible | Frontage on Both Sides of Broadway
- All Retail Suites Have Full Window Line
- Excellent Ingress-Egress and Parking
- Prominent Building Signs for Each Suite
- Reserved Parking Available
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 904 pi² | Négociable | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 53 560 $ CAD/an 4 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 921 pi² | Négociable | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 54 038 $ CAD/an 4 503 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1655 Broadway - 1er étage - ste 15
One (1) Private Office Open Office Area Warehouse One (1) GL Roll Up Door Available October 2025 Could be combined with Suite 16 for a total of 3,825 SF Lease Rate: $1.70/SF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 825 pi² d’espace adjacent.
1655 Broadway - 1er étage - ste 16
Two (2) Private Offices Open Office/Conference Room Storage One (1) GL Roll Up Door Available October 2025 Could be combined with Suite 15 for a total of 3,825 SF Lease Rate: $1.70/SF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 825 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 24 Hour Fitness
- Entraînement physique
- 310
- National
- 7 Eleven
- Détaillant
- -
- -
- Cycle Gear
- Automobile
- 188
- National
- Don Roberto Jewelers
- Bijoux / Montres
- 128
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 310 | National |
| 7 Eleven | Détaillant | - | - |
| Cycle Gear | Automobile | 188 | National |
| Don Roberto Jewelers | Bijoux / Montres | 128 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 825 pi² | Façade | Broadway |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 109 852 pi² |
| Stationnement | 283 places | Superficie totale du terrain | 11,89 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 3 825 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 283 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Broadway |
| Superficie commerciale brute | 109 852 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,89 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Centre de bande d'environ 104 000 SF • Très visible | Façades des deux côtés de Broadway • Panneaux de bâtiment bien visibles pour chaque suite • Toutes les suites de vente au détail ont une ligne de fenêtre complète • Stationnement réservé disponible • Excellente entrée, sortie et stationnement
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sommerset Plaza | 1655-1660 Broadway
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