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1655-1661 Folsom St 1 770–9 800 pi² d'espace disponible • Industriel • San Francisco, CA 94103
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FAITS SAILLANTS
- Move-In Ready Auto Body Shop w/ 2nd Floor Office
- Exhaust and Ventilation Throughout
- Two (2) Offices on Ground Floor
- Fully Functional and Permitted Paint Booth
- Two (2) Drive-In Roll-Up Doors (Front and Rear of Building - Drive Through Capability)
- Sprinklers & Skylights Throughout
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 030 pi² | Négociable | 39,96 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 320 848 $ CAD/an 26 737 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| Mezzanine | 1 770 pi² | Négociable | 39,96 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 70 722 $ CAD/an 5 894 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage
+ Move-In Ready Auto Body Shop w/ 2nd Floor Office + Fully Functional and Permitted Paint Booth + Exhaust and Ventilation Throughout + Two (2) Drive-In Roll-Up Doors (Front and Rear of Building - Drive Through Capability) + Two (2) Offices on Ground Floor + Sprinklers & Skylights Throughout + Walkable To BART, Muni, and Neighborhood Amenities
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 800 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Move-In Ready Auto Body Shop w/ 2nd Floor Office
- Fully Functional and Permitted Paint Booth
- Exhaust and Ventilation Throughout
- Two (2) Drive-In Roll-Up Doors
- Two (2) Offices on Ground Floor
- Sprinklers & Skylights Throughout
Mezzanine
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 800 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Move-In Ready Auto Body Shop w/ 2nd Floor Office
- Fully Functional and Permitted Paint Booth
- Exhaust and Ventilation Throughout
- Two (2) Drive-In Roll-Up Doors
- Two (2) Offices on Ground Floor
- Sprinklers & Skylights Throughout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 800 pi² | Superficie commerciale brute | 14 063 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 063 pi² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
+ Atelier de carrosserie prêt à emménager avec bureau au 2e étage + Cabine de peinture entièrement fonctionnelle et autorisée + Système d'évacuation et ventilation dans tout le bâtiment + Deux (2) portes roulantes pour véhicules (avant et arrière du bâtiment - capacité de passage) + Deux (2) bureaux au rez-de-chaussée + Système de gicleurs et puits de lumière dans tout le bâtiment + Accessible à pied depuis BART, Muni et les commodités du quartier
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1655-1661 Folsom St
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