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1655-1661 Old Philadelphia Pike 3 400–7 335 pi² d'espace disponible • Lancaster, PA 17602
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau médical prêt à emménager disponible
- Le centre se trouve directement en face de HACC - Campus Lancaster
- Situé le long de la route 340 à moins de 1 mille de la route 30 des États-Unis
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 3 935 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 75 876 $ CAD/an 6 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 3 400 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 65 560 $ CAD/an 5 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste E
• 3,935 SF • Shared exterior entrance with secure reception/waiting area • Large open area suitable for a bullpen or 12–14 cubicles • Six (6) private offices and a Conference Room • Kitchen/breakroom • Large storage room, file room, and data/IT room • Private shower/restroom, plus two (2) additional single restrooms • Shared entrance from side parking lot and private access from rear lot. Suite E is perfect for physical therapy, chiropractic offices, early education facilities, daycare centers, and general or professional office use. This space is move-in ready and located in a high-traffic area filled with amenities, making it ideal for a variety of users who value convenience, visibility, and a well-established commercial environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
1er étage, ste F
• Rear Parking Lot Access with convenient parking for your customers • Private Entrance • Manager’s Office: One private office available • Specialty Room: One private room for classes or personal training, approx. 18’9” x 15’4” • Expansive Open Area: One large studio room approx. 28’4” x 71’1”, featuring a viewing window into the space • Men’s Changing Room: Includes a private shower and restroom • Women’s Changing Room: Includes a private shower and restroom Suite F is an excellent fit for a range of uses such as karate, martial arts, dance, yoga, CrossFit, or fitness training. It may also be combined with Suite E (3,935 SF) to create a total of 7,335 SF of contiguous space. The suite is move-in ready, located in a high-traffic corridor with abundant nearby amenities, ideal for users seeking convenience and a strong commercial presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 335 pi² | Superficie commerciale brute | 21 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1967/2021 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 4,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 335 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 21 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2021 |
| Ratio de stationnement | 4,74/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1661 Old Philadelphia Pike est idéalement situé du côté est de Lancaster, le long de la route 340/Old Philadelphia Pike et de la route 462/Lincoln Hwy East et permet un accès facile à la route 30 des États-Unis (à moins de 1 mille), à la route 222, à la route 283 et aux comtés de York ou de Chester. Le centre se trouve directement en face du campus Lancaster du HACC (Harrisburg Area Community College), où sont présents plus de 6 000 étudiants et professeurs, ainsi qu'un centre d'apprentissage U-Gro. La propriété offre un mélange établi de locataires incluant Pasquale Italian Restaurant & Pizza, Lancaster County Health Department, Brinks Security, Kim's Karate et Bridgeport Restaurant. La région avoisinante compte de solides détaillants nationaux tels que Weis, Dollar General, Burger King, Turkey Hill, Advance Auto Parts et CVS Pharmacy.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1655-1661 Old Philadelphia Pike
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