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Lebanon Marketplace 1655-1701 S Jefferson Ave 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lebanon, MO 65536
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Faits saillants
- Grande visibilité.
- Visibilité à partir du I-44.
- Ancré par Harbor Freight & Tractor Supply.
- Accès facile.
- Zone à forte circulation.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1663 | 1 400 pi² | Négociable | 24,44 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 34 222 $ CAD/an 2 852 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1655-1713 Southdale Dr - 1er étage - ste 1663
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Da Vinci's Italian Restaurant
- -
- -
- -
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 796
- National
- Money Concepts
- -
- -
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- OneMain Financial
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- PetSense
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- Shoe Sensation
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Da Vinci's Italian Restaurant | - | - | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 796 | National |
| Money Concepts | - | - | - |
| OneMain Financial | - | - | - |
| PetSense | - | - | - |
| Shoe Sensation | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | 950’ le Jefferson Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 155 554 pi² |
| Stationnement | 830 places | Superficie totale du terrain | 27,48 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 830 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 950’ le Jefferson Ave |
| Superficie commerciale brute | 155 554 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,48 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Il s'agit d'un grand centre de vente au détail de 135 000 pieds carrés avec un petit centre de bandes en cours de développement et des parcelles possibles. Situé en face du Walmart Super Center et de Lowe's. Cette propriété se trouve sur la route principale qui traverse la ville de Liban. La propriété se trouve également sur la I-44 et offre une grande visibilité sur la route.
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
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Lebanon Marketplace | 1655-1701 S Jefferson Ave
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