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1655 Boston Rd
Springfield, MA 01129
Chick-Fil-A · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate-guaranteed 15-year lease with Chick-fil-A, one of the most sought-after QSR chains with over 3,400 units and $24B in sales
- Eight five-year renewal options extending potential income stream through 2080 with 10% rent escalations every five years
- Brand new 2025 construction minimizes exposure to near-term capital expenses
- Absolute NNN ground lease eliminates all landlord obligations including maintenance, insurance, and capital expenditures
- Exceptionally rare corporate Chick-fil-A ground lease offering in Massachusetts with limited competition and strong buyer demand
- Strategic location along Boston Road generating 17,200 vehicles per day in Springfield's established retail corridor
Résumé de l'annonce
Rare corporate-guaranteed Chick-fil-A ground lease in Massachusetts with 15-year term, 8 five-year renewal options extending through 2080, and 10% rent escalations every 5 years. New 2025 construction on 1.75 acres along Boston Road with 17,200 VPD. Absolute NNN structure eliminates all landlord responsibilities. Part of Springfield Crossing, the largest new construction shopping center in New England since 2008.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 244 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
6 273 917 $ CAD
Prix par pi²
1 196,40 $ CAD
Taux de capitalisation
4,25%
Revenu net d’exploitation
266 645 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
SB1R2 - Commercial
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SPRI-001655-000000-000405 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 883 684 $ CAD | Évaluation totale | 5 883 684 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SPRI-001655-000000-000405
Évaluation du terrain
5 883 684 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 883 684 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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