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Chipotle 1655 Boston Rd 2 325 pi² Commerce de détail Immeuble Springfield, MA 01129 3 754 192 $ CAD (1 614,71 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate lease from Chipotle Mexican Grill, Inc. with over 3,700+ locations and $11.9B in annual revenue
- Built-in rent growth with 10% escalations every 5 years and four extension options through 2055
- Brand new 2025 construction minimizes exposure to near-term capital expenses
- New long-term lease with approximately 9.5 years remaining, expiring December 31, 2035
- Modern Chipotlane drive-thru prototype designed for digital ordering and throughput efficiency
- Strategically positioned along Boston Road generating approximately 17,200 vehicles per day
Résumé de l'annonce
Unique opportunity to acquire an investment-grade, single-tenant net lease asset with corporate guarantee from Chipotle in a supply-constrained market. Features new 2025 construction with Chipotlane drive-thru, 10-year primary term with four 5-year renewals, and 10% rent escalations every 5 years through 2055.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 754 192 $ CAD
Prix par pi²
1 614,71 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
204 569 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
B1 - Business
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | SPRI-001655-000000-000405 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 883 684 $ CAD | Évaluation totale | 5 883 684 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SPRI-001655-000000-000405
Évaluation du terrain
5 883 684 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 883 684 $ CAD
Contacts
-
Justin Smith -
Matt Ericson -
Chris Peterson -
Matt Austin -
Danielle Turpin -
Danny Griffin -
Bryan Anderson -
Chris Kelly -
Atlantic Capital Partners
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Chipotle | 1655 Boston Rd
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