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Northrop Grumman 1655 E Elliot Rd 119 180 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Gilbert, AZ 85233 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Industry-Leading Tenant: NOC (NYSE) | Moody's A3 Stable
- New Long-Term NNN Lease with Annual Increases
- Strategic Location
- Investment-Grade Parent Company
- Newly Constructed Institutional Quality Build-to-Suit
- Significant Tenant Investment in a Mission-Critical, Synergistic Facility
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to exclusively offer for sale to qualified investors, the opportunity to purchase a brand new ± 119,180 SF Class A Office & SCIF facility located in Gilbert (Phoenix), Arizona (the "Property"). The Property is 100% leased to Northrop Grumman Systems Corporation (the "Tenant") under a 12-year, 4-month lease that commenced in September 2024.
The Property serves as both executive & administrative office space (50%) and highly secured SCIF (Sensitive Compartmented Information Facility) space (50%). The SCIF space is designed to protect, store, and electronically process classified governmental information requiring confidentiality and restricted access for the sake of national security. The Property is strategically located in the Gilbert Spectrum Business Park adjacent to Northrop Grumman’s existing 255,000 SF Satellite Manufacturing Facility.
The Property serves as both executive & administrative office space (50%) and highly secured SCIF (Sensitive Compartmented Information Facility) space (50%). The SCIF space is designed to protect, store, and electronically process classified governmental information requiring confidentiality and restricted access for the sake of national security. The Property is strategically located in the Gilbert Spectrum Business Park adjacent to Northrop Grumman’s existing 255,000 SF Satellite Manufacturing Facility.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
119 180 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
59 590 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
9,41 AC
Zonage
LI - Commercial communautaire
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 302-35-545 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 320 058 $ CAD | Évaluation totale | 320 058 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
302-35-545
Évaluation du terrain
320 058 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
320 058 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Northrop Grumman | 1655 E Elliot Rd
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