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Building III 1655 E Hwy 50 18 924 pi² 88% Loué Bureau Immeuble Clermont, FL 34711 9 004 418 $ CAD (475,82 $ CAD/pi²) 7,85% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Espace de bureaux corporatifs entièrement aménagé à vendre avec un emplacement idéal dans le très convoité corridor de l'autoroute 50 de Clermont.
  • À quelques minutes de l'autoroute à péage de Floride et de l'autoroute 27, avec un accès facile au centre-ville d'Orlando, Walt Disney World, Universal Orlando et Sea World.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux dans un emplacement privilégié le long de la State Highway 50, avec une exposition à 52 000 véhicules par jour. Construit en 2008, l'établissement affiche un taux d'occupation remarquable et dispose d'un étage entier de suites exécutives très demandées. La diversité des locataires comprend des professionnels de la santé, un centre d'assistance aux anciens combattants du gouvernement des États-Unis, un cabinet d'orthodontie, une société immobilière ayant une portée internationale et divers professionnels louant les suites exécutives.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
18 924 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
9 004 418 $ CAD
Prix par pi²
475,82 $ CAD
Taux de capitalisation
7,85%
Revenu net d’exploitation
706 774 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 308 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
R-3 - District résidentiel/professionnel
Stationnement
92 places (4,86 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-ste 203
  • 2 067 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

High energy district, a short walk to restaurants and shopping. Plenty of parking, directory signage available inside and outside the building. Pricing includes CAM. 4 private offices with an open area (for a conference table or cubicles) plus a storeroom, price includes restrooms on the same floor and all cleaning of common areas.

  • 3e Ét.-ste 308
  • 219 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This is an executive suite space, corner office with a private rest room includes all utilities un-secure WiFi, shared restrooms, break room and reception area. Call agent for details and pictures.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 203 2 067 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 308 219 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 203

Taille
2 067 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 308

Taille
219 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 203

Taille 2 067 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

High energy district, a short walk to restaurants and shopping. Plenty of parking, directory signage available inside and outside the building. Pricing includes CAM. 4 private offices with an open area (for a conference table or cubicles) plus a storeroom, price includes restrooms on the same floor and all cleaning of common areas.

3e Ét.-ste 308

Taille 219 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

This is an executive suite space, corner office with a private rest room includes all utilities un-secure WiFi, shared restrooms, break room and reception area. Call agent for details and pictures.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-22-26-1305-018-00003
Évaluation du terrain
1 281 978 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 204 265 $ CAD
Évaluation totale
4 486 243 $ CAD
  • ID d’inscription: 33510812

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1655 E Hwy 50, Clermont, FL 34711

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