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1655 E San Marnan Dr 2 224–4 904 pi² d'espace disponible • Waterloo, IA 50702
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 2 680 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 73 911 $ CAD/an 6 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 2 224 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 98 136 $ CAD/an 8 178 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1655 E SAN MARNAN DR, WATERLOO, IA 50702
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AthletiCo Physical Therapy
- Soins de santé
- 796
- National
- Fancy Nails Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Miracle-Ear
- Soins de santé
- 2 333
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AthletiCo Physical Therapy | Soins de santé | 796 | National |
| Fancy Nails Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Miracle-Ear | Soins de santé | 2 333 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 904 pi² | Superficie commerciale brute | 4 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Superficie totale disponible | 4 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 904 pi² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Superficie de 2 224 à 2 680 pieds carrés idéale pour un espace médical, commercial ou de bureau professionnel disponible dans le très prisé Crossing Point Plaza. La plaza accueille une solide variété de locataires, notamment UnityPoint Clinic Express, Miracle Ear, Athletico Physical Therapy et Fancy Nail & Spa. La zone commerciale environnante est dominée par des détaillants nationaux majeurs tels que Target, Kwik Star et CVS, ainsi qu'une abondance de commerces, restaurants et services. Avec un stationnement sur place en quantité suffisante et d'excellentes opportunités de signalisation, cet espace offre une solution clé en main pour les prestataires de soins de santé, les utilisateurs de bureaux ou les commerces de détail. Dépenses NNN estimées à 8,95 $/pi². Améliorations locatives disponibles pour les locataires qualifiés et selon les termes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1655 E San Marnan Dr
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