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1655 Florida Mango Rd 12 Unité Immeuble d’appartements 3 112 627 $ CAD (259 386 $ CAD/Unité) 5,93% Taux de capitalisation West Palm Beach, FL 33406
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- On-site coin laundry with two newer machines generates additional income
- Below-market rents offer strong upside potential through rent adjustments
- Landlord covers water and common area expenses
- Long-term tenants provide stable occupancy and consistent cash flow
- Excellent investment opportunity in West Palm Beach with value-add potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent investment opportunity featuring a 12-unit multifamily property with all 1-bedroom, 1-bathroom units. Each unit has a separate electric meter; the landlord pays for water, common area electric, and lawn maintenance. On-site coin laundry with two newer washers and dryers provides additional income. Most tenants are long-term with below-market rents, offering strong upside potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 112 627 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 259 386 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,57 AC |
| Taux de capitalisation | 5,93% | Taille du bâtiment | 7 448 pi² |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.06 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RH, County - Développement résidentiel multifamilial, y compris des appartements et des maisons en rangée, dans des zones de densité moyenne. | ||
| Prix | 3 112 627 $ CAD |
| Prix par unité | 259 386 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,93% |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.06 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Taille du bâtiment | 7 448 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
| Zonage | RH, County - Développement résidentiel multifamilial, y compris des appartements et des maisons en rangée, dans des zones de densité moyenne. |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Bord de l’eau
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-43-44-08-17-000-0092 | Évaluation totale | 1 666 999 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-43-44-08-17-000-0092
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 666 999 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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