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Covington Commons 1655 Highway 51 S 2 720–6 740 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Covington, TN 38019
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Faits saillants
- Availability within a 29,536 SF Retail Center located between Walmart Supercenter and Home Depot
- Current co-tenants include well-known national and regional brands such as Hibbett Sports, Maurices, T-Mobile, and Goodwill
- Situated in Covington's main retail corridor with high traffic counts and retail draw
- Traffic Counts: U.S. 51 (18,309 AADT)
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite A | 4 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite J | 2 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1655 Highway 51 S - 1er étage - ste Suite A
Covington Commons provides an excellent opportunity for retailers seeking a prime location in Covington, TN. The center benefits from its strategic placement in the city’s main retail corridor, high traffic counts, and proximity to major anchors like Walmart and Home Depot. With a diverse tenant mix including Hibbett Sports, Maurices, T-Mobile, and Goodwill, the property offers strong consumer draw and favorable demographics for sustained retail success.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1655 Highway 51 S - 1er étage - ste Suite J
Covington Commons provides an excellent opportunity for retailers seeking a prime location in Covington, TN. The center benefits from its strategic placement in the city’s main retail corridor, high traffic counts, and proximity to major anchors like Walmart and Home Depot. With a diverse tenant mix including Hibbett Sports, Maurices, T-Mobile, and Goodwill, the property offers strong consumer draw and favorable demographics for sustained retail success.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 026
- National
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 437
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 343
- National
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 042
- International
- Ming's Buffet & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- STAR Physical Therapy
- Soins de santé
- 76
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 026 | National |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 437 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 343 | National |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 042 | International |
| Ming's Buffet & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| STAR Physical Therapy | Soins de santé | 76 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 740 pi² | Façade | 330’ le Us-51 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 358 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 5,76 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 6 740 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 200 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 330’ le Us-51 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 29 358 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,76 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Covington Commons is a 29,536 SF retail center located in Covington’s primary retail corridor along U.S. Highway 51. The center is positioned between a Walmart Supercenter and Home Depot, offering strong visibility and accessibility. It features a mix of national and regional tenants, creating a vibrant retail environment.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Covington Commons | 1655 Highway 51 S
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