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Sunset Plaza 1655 W Chandler Blvd 1 225 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85224
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Faits saillants
- Quick access to Loop 101 and proximity to major Phoenix metro-area transportation routes.
- On-site surface parking providing ease of access for staff and customers.
- Neighboring established retailers that attract strong consumer traffic and enhance co-tenancy value.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5 | 1 225 pi² | 9’ | Négociable | 35,35 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 43 302 $ CAD/an 3 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
Convenient location along West Chandler Boulevard with excellent visibility and high customer traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- On-site surface parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Back and Beyond LLC
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- Danny Salem DDS Family Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
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| Back and Beyond LLC | - | 1 | - |
| Danny Salem DDS Family Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Express Mie | Danse | 1 | - |
| Ivy Lane Hair | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 225 pi² | Superficie commerciale brute | 9 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 39,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 680 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 39,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 1655 W Chandler Blvd is located in Maricopa County, zoned PAD, with a total lot size of approximately 1.09 acres. Constructed in 2012, the building is used as a storefront retail office facility comprising multiple tenant spaces. The surrounding area includes retail corridors and commercial developments with connectivity to public transportation. Nearby airports include Phoenix Sky Harbor International and Phoenix-Mesa Gateway, both within 30 minutes by car. The site falls in a high-traffic corridor in Chandler, offering access to Loop 101 and other major arterials. This was a dance studio that was there for about 10 years. Very high visibility along Chandler Blvd.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Danny Salem
Sunset Plaza | 1655 W Chandler Blvd
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