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7-Eleven 1655 W Washington St 2 250 pi² Commerce de détail Immeuble Harpers Ferry, WV 25425 3 279 460 $ CAD (1 457,54 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 40+ Years of Proven Operations
- Recent 10-Year Lease Extension: Showing a strong commitment to the location.
- Fee Simple Ownership: Opportunity to own both the land and improvements.
- NNN Lease: Offering zero landlord responsibilities and a passive income stream for investors.
- Hedge Against Inflation: Built in rental increases, 10% every 5 years.
- Corner Location with Dual-Street Access
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Brayden Conner
License # WVB250301071, WVB250301071 (WV)
Matthews Real Estate Investment Services of WV, LLC
300 Wharton Circle, 2nd Floor, Triadelphia, WV 26059
(866) 889-0550
Brayden Conner
License # WVB250301071, WVB250301071 (WV)
Matthews Real Estate Investment Services of WV, LLC
300 Wharton Circle, 2nd Floor, Triadelphia, WV 26059
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
3 279 460 $ CAD
Prix par pi²
1 457,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
213 137 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
8 places (3,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
115’ sur W Washington St
Commodités
- Accès 24 heures
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4-00290000 | Évaluation des bâtiments | 122 056 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 191 539 $ CAD | Évaluation totale | 313 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4-00290000
Évaluation du terrain
191 539 $ CAD
Évaluation des bâtiments
122 056 $ CAD
Évaluation totale
313 595 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven | 1655 W Washington St
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