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16556 Beaver Rd - Post-Foreclosure Greenhouse for Sale Immeuble de 27 456 pi² • Spécialité • À vendre 3 409 175 $ CAD • Adelanto, CA 92301

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

27,346 SF improved cannabis greenhouse facility on 1.01 acres
Existing cultivation buildout with infrastructure in place
Fully sprinklered; prior occupancy approval granted

21,312 SF greenhouse across three flowering rooms
39 flowering benches totaling approx. 17,550 SF of active canopy
Significant basis reset relative to prior valuation

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Distressed sale of an improved cannabis greenhouse property offered on an as-is, where-is basis following foreclosure. The asset features an existing greenhouse and head house buildout with substantial infrastructure in place and is being offered at a significant discount to prior valuation and replacement cost. Property is delivered vacant. No license conveyed; seller will cooperate with buyer’s new license application. Outstanding property taxes exist and will be addressed in connection with closing. Well suited for owner-operators or investors seeking a value-oriented cultivation real estate opportunity.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 409 175 $ CAD	Taille du lot	1,20 AC
Prix par pi²	124,17 $ CAD	Taille du bâtiment	27 456 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Vente sur saisie	Année de construction/rénovation	2021/2024
Type de propriété	Spécialité	Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 Limited Manufacturing - M-1 Limited Manufacturing zoning in Adelanto; cultivation permitted subject to municipal regulations.

Prix	3 409 175 $ CAD
Prix par pi²	124,17 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Vente sur saisie
Type de propriété	Spécialité
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,20 AC
Taille du bâtiment	27 456 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2021/2024
Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 Limited Manufacturing - M-1 Limited Manufacturing zoning in Adelanto; cultivation permitted subject to municipal regulations.