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Vineyard Plaza 16558 SE McLoughlin Blvd 1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Milwaukie, OR 97267
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Faits saillants
- Traffic Count – 30,000+ Vehicles per Day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16552 | 1 600 pi² | Négociable | 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 72 732 $ CAD/an 6 061 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
16550 SE McLoughlin Blvd - 1er étage - ste 16552
Cannabis Retail Dispensary LUCS Approved Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Planchers de bois franc
- LUCS Approved
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hideout Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Oak Grove Liquor Store | Détaillant | - | - |
| Round Table Pizza | Pizza | 525 | National |
| Sherri Mattres | Détaillant | - | - |
| Stanton Strenth | - | - | - |
| Tabacco Town | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | 305’ le McLoughlin Blvd. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 57 664 pi² |
| Stationnement | 303 places | Superficie totale du terrain | 5,98 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 303 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 305’ le McLoughlin Blvd. |
| Superficie commerciale brute | 57 664 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,98 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Prêt à emménager 16680 SE McLoughlin Blvd. Vineyard Plaza – Centre commercial de qualité Voisins : Round Table Pizza, Oak Grove Liquor et Tobacco Town 1 200 pi² Divisible ou extensible Circulation – 25 500 voitures par jour Stationnement abondant sur place Allées couvertes Climatisation et chauffage au gaz 1,50 $/pi² NNN
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bennett Investment Company
Vineyard Plaza | 16558 SE McLoughlin Blvd
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