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8-Unit Mixed-Use Building 1656 W 79th St 8 Unité Immeuble d’appartements 664 560 $ CAD (83 070 $ CAD/Unité) 9,20% Taux de capitalisation Chicago, IL 60620
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 79th Street Frontage
- Basement Space
- On-Site Parking
- Corner Location
- 100% Occupied
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment opportunity with this well-maintained 8-unit mixed-use building located on the high-visibility corner of 79th Street and Paulina in Chicago. The attractive red brick property features one ground-floor retail unit, currently occupied by a long-standing hair salon, along with seven residential units above. The residential mix includes six 1-bedroom/1-bath apartments and one 2-bedroom/1-bath apartment, offering a steady rental base with the majority of tenants on flexible month-to-month leases. Classic Chicago brick architecture with enclosed front entryways, rear balconies, and a partial basement. Many updates have already been completed, reducing near-term capital needs for a new owner. On-site parking for approximately 10 vehicles further enhances the property’s appeal, providing convenience for both residents and retail customers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 664 560 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 83 070 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 014 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,20% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | B1-1 - Quartier commerçal de quartier | ||
| Prix | 664 560 $ CAD |
| Prix par unité | 83 070 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,20% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 6 014 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Zonage | B1-1 - Quartier commerçal de quartier |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-30-434-037-0000 | Évaluation des bâtiments | 81 816 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 662 $ CAD | Évaluation totale | 89 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-30-434-037-0000
Évaluation du terrain
7 662 $ CAD
Évaluation des bâtiments
81 816 $ CAD
Évaluation totale
89 478 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
Présenté par
8-Unit Mixed-Use Building | 1656 W 79th St
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