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1657 N State St 45 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lehi, UT 84043 9 780 960 $ CAD (217,35 $ CAD/pi²) 6,47% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Newly renovated (2022) industrial building conveniently located in Lehi right off the 2100 S I-15 Interchange. Tenant in place. Priced aggressively at a 6.5% cap rate on year 1 NOI. Below market rents with 11% bump in year one, 3% annual bumps thereafter. Priced well below replacement cost and a great price per square foot at $176. Could potentially be delivered vacant for owner/user
Building information and square footage figures are provided as a courtesy only. Buyer is advised to verify all information
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Faits sur la propriété
| Prix | 9 780 960 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par pi² | 217,35 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 45 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,47% | Année de construction | 1993 |
| Condition de vente | Option du bail | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | Mixed Use Commercial - Centre commercial et communautaire à usage mixte | ||
| Prix | 9 780 960 $ CAD |
| Prix par pi² | 217,35 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,47% |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 45 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1993 |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Mixed Use Commercial - Centre commercial et communautaire à usage mixte |
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Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 53-128-0011 | Évaluation des bâtiments | 5 270 973 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 484 915 $ CAD | Évaluation totale | 7 755 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
53-128-0011
Évaluation du terrain
2 484 915 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 270 973 $ CAD
Évaluation totale
7 755 888 $ CAD
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