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AGFA 1658 Bushy Park Rd 348 011 pi² Industriel Immeuble Goose Creek, SC 29445 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully conditioned industrial facility designed to support industrial, life-science and data center operations.
Turnkey utility infrastructure allows for operational readiness and supports energy-intensive processes or technology-driven industrial applications.
Located in strong industrial corridor, with diverse mix of manufacturing, logistics, and distribution operators.

Strategic location within Bushy Park industrial campus and provides immediate access to U.S. Highway 52, Interstate 26, and the Port of Charleston.
Rare opportunity for an owner-user or operator to acquire a fully functional, high-capacity industrial facility in a prime location.
The three-story building offers multiple dock-high doors, grade-level access, and large exterior doors to accommodate large equipment and high-density

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare opportunity to acquire a highly specialized manufacturing and office facility located within the Bushy Park Industrial Campus, one of South Carolina’s most established heavy industrial environments.
Owned by AGFA Corporation under a long-term ground lease with Cooper River Partners, the facility benefits from a turnkey industrial service model delivering electricity, natural gas, steam, refrigeration, compressed air, nitrogen, and process water. This robust infrastructure can support a wide range of heavy manufacturing, chemical processing, and advanced industrial, life-science and data center operations.
Please visit https://www.avisonyoung.us/properties/bushy-park for offering memorandum and detailed specs.

Property Specs

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	348 011 pi²
Condition de vente	Emphytéote	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1992
Sous-type de propriété	Manufacture Centre·de télécommunications/de données (industriel) Centre·de télécommunications/de données (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,72/1 000 pi²
Taille du lot	4,36 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Zonage	Commercial - Commercial

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Emphytéote
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Centre·de télécommunications/de données (industriel) Centre·de télécommunications/de données (flex)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	4,36 AC
Aire du bâtiment louable	348 011 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1992
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,72/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Zonage	Commercial - Commercial