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1659 Storrs Rd 12 256 pi² Commerce de détail Immeuble Storrs Mansfield, CT 06268 À vendre 6,70% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Storrs-Mansfield, CT — Home of NCAA Division I Champions, The UConn Huskies
Located in the vibrant college town of Storrs, this exceptional 9.01-acre mixed-use development opportunity sits at the heart of Mansfield’s economic and cultural core, adjacent to the University of Connecticut’s flagship campus.
“The Villages at Four Corners” offers a rare chance to develop in one of Connecticut’s most supply-constrained, high-demand student housing markets.
Last Approved development site for Student Housing / Mixed Use, near campus with utility access!
Per the town POCD
UConn Market Demand Drivers:
+5.1% projected enrollment growth at the Storrs campus by Fall 2025
Over 7,000-student housing shortfall projected
Only 13,900 beds available for over 21,000 undergraduates
On-campus housing guarantees revoked in 2024 due to overcapacity
Waitlists and off-campus demand are growing rapidly
Located in the vibrant college town of Storrs, this exceptional 9.01-acre mixed-use development opportunity sits at the heart of Mansfield’s economic and cultural core, adjacent to the University of Connecticut’s flagship campus.
“The Villages at Four Corners” offers a rare chance to develop in one of Connecticut’s most supply-constrained, high-demand student housing markets.
Last Approved development site for Student Housing / Mixed Use, near campus with utility access!
Per the town POCD
UConn Market Demand Drivers:
+5.1% projected enrollment growth at the Storrs campus by Fall 2025
Over 7,000-student housing shortfall projected
Only 13,900 beds available for over 21,000 undergraduates
On-campus housing guarantees revoked in 2024 due to overcapacity
Waitlists and off-campus demand are growing rapidly
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
12 256 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Taux de capitalisation
6,70%
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,68 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PB3 - PB3
Stationnement
14 places (1,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MANS-000008-000015-000012 | Évaluation des bâtiments | 1 130 336 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 185 643 $ CAD | Évaluation totale | 1 315 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MANS-000008-000015-000012
Évaluation du terrain
185 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 130 336 $ CAD
Évaluation totale
1 315 979 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1659 Storrs Rd
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