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1659 US Highway 27 N 4 020 pi² 59% Loué Bureau Immeuble Avon Park, FL 33825 1 095 557 $ CAD (272,53 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Exceptional visibility and high daily traffic make this 4,000 sq ft corner lot commercial building a standout investment or owner/user opportunity in Avon Park. Located directly on busy U.S. Hwy 27, this property offers unmatched exposure for medical, professional, or retail use. The building is divided into two units, providing flexibility for single or multi tenant occupancy. The first unit (1,675 sq ft) is fully built out and move in ready, featuring two restrooms and a functional layout ideal for a medical or professional office. The second unit (2,345 sq ft) is currently vacant and ready for your custom build out, perfect for expanding your own practice or leasing to an additional tenant. Ample corner frontage, excellent signage potential, and strong traffic counts make this an ideal location for a medical office, clinic, therapy practice, or professional services. Whether you're an investor or a business owner, this high profile Hwy 27 location offers outstanding income and growth potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 020 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 095 557 $ CAD
Prix par pi²
272,53 $ CAD
Pourcentage loué
59%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 020 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
C-2
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
The lease space is approximately 1,645 square feet built out. Ideal for medical or rehab facility. First, last and security required. Lease amount is $14.00 per square foot plus CAM.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 645 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 645 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 645 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The lease space is approximately 1,645 square feet built out. Ideal for medical or rehab facility. First, last and security required. Lease amount is $14.00 per square foot plus CAM.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-09-33-28-020-0000-1530 | Évaluation des bâtiments | 1 188 499 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 269 791 $ CAD | Évaluation totale | 1 458 290 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-09-33-28-020-0000-1530
Évaluation du terrain
269 791 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 188 499 $ CAD
Évaluation totale
1 458 290 $ CAD
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Présenté par
1659 US Highway 27 N
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